Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı Bilge Özdemir; Corona Virüs gündemini farklı bakış açıları ile emlakdream.com için değerlendirmeye devam ediyor.
Dünya ve ülkemiz verisel olarak normalleşmeye geçiş sürecini Haziran sonu olarak kabullenmeye başladı.
Bu 3 aylık süreçte farklı kademeli uygulamalar içinde yaşamaya, ayakta ve hayatta kalmaya çalışacağız.
Yarın ne olacağımızı bilmediğimiz gibi, Değişen dünyanın önümüze ne fırsatlar getirebileceğini… neler götürebileceğini bilmiyoruz…
Doğal olarak para el değiştirirken; orta sınıf zenginleri de değişecek. Ekonomide sektörlerin kaybedenleri olacağı gibi kazananları da olacak.
Ama hiçbir şey bugünden yarına olmayacak. Satın alma alışkanlıkları değişti diye; Yarın AVM’ler kapanmayacak… iş yapış alışkanlıkları değişti diye Ofislere kilit vurulmayacak.
Son dönemlerde İnşaat & Gayrimenkul Sektörü; Covid-19 ile Ekonominin Kaybedenleri sıralamasında gösteriliyor… insan bundan sonra inşaat yapılmayacak – bina ihtiyacı olmayacak, mağara devri geri geliyor diye mi düşünülüyor.
Kazanan sektörlere bakıyorum; kazanan sektörlerin “inşaat ve gayrimenkule ihtiyacı“ olmayacağı mı düşünülüyor… Kazananlar işlerini, evlerini “çadırlardan mı“ sağlayacak.
Komple teorileri ile sanki dijital dünyaya / geçiş sürecine karşı bir dünya varmış gibi “Felaket tellallığı“ ile “Fütürizmi“ birbirine karıştıranlar var, unutmayın değişimler bazen bir jenerasyon gerektirir, hiçbir şey bugünden yarına değişmez.
Türkiye’de ve özellikle İstanbul’da; Deprem tehdidi altında; Kentsel Dönüşüm – Salgın Tehditi altında; Yerleşim – Uluslararası Pazarların yükselecek Türkiye ilgisi gibi faktörler gayrimenkul sektörüne kaybettiği dinamizmi kademeli olarak sağlayacaktır.
AYNİ GEMİDEYİZ; Çevre ve Şehircilik Bakanlığından; Gayrimenkul Derneklerine, emlakçısından; proje geliştiricisine… bankacısından; müteahhidine… yabancıya gayrimenkul pazarlayandan; proje pazarlayana dönem bir olmanın, ortak akıl geliştirme zamanıdır.
Önerdiklerim, sizler tarafından fazlası ile geliştirilebilir. Yazdıklarıma karşı çıkanlar; Dünya yanıyor… Biz neyin derdindeyiz… Her yer kapanıyor, işsiz kalınıyor, gayrimenkul kimin derdinde diyenler olabilecektir.
Küresel – Finansal – Sağlık – Ekonomik krizler, savaşlar dünya tarihinde oldu ve olacak. Global Dünya Bize bunları her zaman yaşatacak… Evimize kapanamadığımız, mahallemize sığamadığımız bir dünyada; hiç bir ülke içine kapanmayacak/istese de kapatılamayacak. İnsanlar güzelliklerin peşinden koşmaya… keşfetmeye devam edecek.
- 2. El satılıkta; Hijyen koşullarından dolayı yer gösterme problemi yaşayan emlak organizasyonları için 1. El proje pazarına yönelim
- Kiracılıktan mal sahipliğine yönelimi teşvik etmek için Mortgage/Konut kredilerinde peşinatın kaldırılarak %100 kredi olanağının getirilmesi
- Mortgage/Konut kredi talebini tabana yayabilmek için Sicil Affının Bakanlıklarca değerlendirilmesi
- Hizmetleri %90 azalan emlak organizasyonlara “teşvik ve desteklerin“ sağlanması
- Yerli – Yabancı Emlak organizasyonları; birbirlerinden transfer yerine ortak havuz sistemi ile “iş birliğine“ yönelmesi
- Yabancıya Gayrimenkul Satan organizasyonların birleşerek “güç birliğine“ adım atması
- Dışarıdan pazarlama hizmeti alan projelerin/müteahhitlerin hizmet bedellerini ödemesi
- Emlak organizasyonlarının Uzmanlaşma ile farklılaşmayı da ayni kulvara taşıyarak segment risklerini minimize etmesi
Buradan Proje Satış Ofislerine Seslenmek İstiyorum;
Son dönemde; görüştüğüm bazı firmaların proje satış ofislerinde küçülmeye gidildiğini, satış personelinin işten çıkarıldığını duyuyorum.
Bugünler de geçecektir, kurumsal hafızanız… müşterileriniz ile bağınızı keserseniz, bugün sağlamaya çalıştığınız Maliyet tasarrufunu yarın kayıp olarak görürsünüz.
#ev’de sağlık var
#ev’de aile var
#ev’de hayat var
#ev’de sevgi var
#ev’de huzur var
#ev’de güven var
#ev’i tercih edin
#ev herşeydir
#hayat ev’e sığar
