Bir önceki makalemde İstanbul’un ilçe bazında Endeksa veri değerlendirme sonuçlarına göre Beykoz’un % 58,91 ile fiyat artışı ile LİDERLİK KOLTUĞUNDA’da ilk sıraya yerleştiğini belirtmiştim.
BEYKOZ HAK ETTİĞİ YERDE Mİ? Sorumla; Beykoz için 2026 öngörümün, lüks konut projelerinde 7.500-$/m2 – 10.000-$/m2 aralığında olacağı öngörümle, 2026 yılında Beykoz’un unvanını koruyacağını değerlendirmiştim.
Şimdi ise Beykoz’ un farklı bir yönüne dikkat çekiyorum!
Türkiye’de taşınan tarımsal malların değer bazında ( hem ithalat hem de ihracatta ) büyük çoğunluğu kara yolu taşımacılığı yolu ile gerçekleşmektedir. Bu doğrultuda, şehirlerarası karayolları, köprüler, otoyollar ile otoyolların kent bağlantı noktalarında, açık ve kapalı lojistik depolama alanlarına talep hızla artmaktadır.
Gayrimenkulde Yükselen Değer; lojistik depolar olurken, tarımsal depolama alanlarına uygun imar durumuna sahip, büyüklükte ve nitelikli arsada depolama alanı bulunmasının zorluğu hissedilmektedir.
LİSANSLI TARIMSAL AMAÇLI DEPOLAMA
Tarımsal amaçlı depo: Tarımsal ve hasat ürünlerin; biyolojik, teknolojik, besin içeriği yönünden miktar ve kalitesinde azalma olmadan belli bir süre saklanarak, muhafaza edilerek depolandığı yapılardır.
Özellikle Lisanslı depoculuk, tarım ürünlerinin modern, güvenli ve standartlara uygun koşullarda depolanmasını sağlayan, devlet denetiminde yürütülen bir sistem olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu sistemde ürünler yalnızca fiziken değil, elektronik olarak da kayda alınmakta ve “ Elektronik Ürün Senedi (ELÜS) ” ile temsil edilmektedir.
5300 sayılı Tarım Ürünleri Lisanslı Depoculuk Kanunu kapsamında faaliyet gösteren lisanslı depolar; çiftçilerin ürünlerini uygun koşullarda saklamasını, değer kaybı yaşamadan ticaretini yapabilmesini ve ELÜS aracılığıyla bankalardan teminat karşılığı finansmana erişebilmesini sağlamaktadır.
CUMHURİYET KÖY; BEYKOZ’ DA ULAŞIM AÇISINDAN AVANTAJLI KONUMU İLE ÖNE ÇIKMAKTADIR
Cumhuriyet Köy, ulaşım açısından bir çok erişim avantajını konumsal olarak barındırmaktadır. Kuzey Marmara Otoyolu – Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Hüseyinli bağlantı noktasına yaklaşık 3-4 km mesafede bulunurken, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne yaklaşık 21 km uzaklıktadır.
İstanbul’ un merkezi noktalarına erişim kolaylığı, İstanbul’a tarımsal ürünlerin Tedarik zinciri bozulmadan erişiminde kolaylık, daha hesaplı erişim maliyeti sunmaktadır.
BEYKOZ’UN YAKIN GELECEKTEKİ LOJİSTİK POTANSİYELİNE DİKKAT !..
Bu konu, Beykoz Belediyesi ve Lojistik Derneği (LODER) iş birliğiyle düzenlenen 13. Tarım, Gıda ve Soğuk Zincir Lojistiği Sempozyumu’nda, değişen dünyada tarım, gıda ve lojistiği konusunda detayları ile tarım ve gıdanın geleceği Beykoz’da mottosu ile ele alınarak değerlendirilmiştir.
Avrupa hem de Asya kıtalarına hızlı ve etkin bir şekilde ulaşımın Beykoz – Cumhuriyet Köy’den sağlanabilir olması, ulusal ve uluslararası ticaret akışında Beykoz’un stratejik konumu lojistikte önemli bir fırsat ve ayrıcalıklı bir rol sunmaktadır.
