Türkiye’de yüksek ölçekli depremler sonrası yaşanan acılar inşaat sektörünü çok değiştirdi. Artık inşaatçılar, projeye olduğu kadar temele de özel önem gösteriyor. Oran’da inşa edilen ve tamamlandığında Başkent’in en yüksek kulesi olacak 185 metrelik One Tower Kule Konut ve AVM projesinde de temele büyük oranlı yatırım yapıldı.
Temel betonu imalatlarının tüm bina betonarmesine oranı yaklaşık yüzde 25 olan One Tower’ın temeline komple binanın yaklaşık beşte biri oranında demir ve beton harcandığı bildirildi. Zemin altı betonarme imalat oranının tüm binaya oranı ise yüzde 60.
Projeyi hayata geçiren İTO Yatırım’ın ortaklarından Özkan Özçelik, yaşanan depremlerin ardından artık çok daha sağlam binalar yapıldığının altını çizdi. Özçelik, “Deprem şiddeti sadece dereceyle ölçülen olgu değil. Depremin her coğrafyada kendine özgü etkileri oluyor. Yüzeye yakınlığıyla, şiddetin ne kadar ve ne uzunlukta sürdüğüyle verdiği zarar doğru orantılı. Düzce depreminden sonra tüm veriler değişti. Şimdi artık o dönemden önceki binalardan çok daha dayanıklı binalar yapılıyor. Yeni binalar çok güvenli” dedi.
48 katlı One Tower Kule Konut ve AVM projesinde temel çalışmalarının bu bilinçle yapıldığını aktaran Özçelik, böylesine büyük ölçekli bir projenin en büyük farklarından birinin de temel olduğunu kaydetti.
One Tower Bina Özellikleri
“One Tower’da temelimizin sağlamlığına ayrı bir özen gösterdik. Projemizde, temel betonun tüm bina betonuna oranı yaklaşık yüzde 25. Bu 48 katlı bir gökdelen için önemli bir rakam. Ayrıca zemin için iki ayrı danışmanımız bulunuyor. Kazıklar için ayrı, statik için ayrı çalışmalar yapılıyor. Temelimiz ise neredeyse bir kat yüksekliğinde. Ankara’nın en yüksek kulesini yaparken, dış görünüşe olduğu kadar dayanıklı temel için de özel çalışmalar gerçekleştirdik. One Tower kulesi zemin üstü betonarme imalatlarının sadece görünen kısmı olacak diyebiliriz.”
Özçelik, ülkemizin bir daha büyük bir deprem yaşamamasını dileyerek, "Ama olası bir deprem durumunda bizim buradaki binamız depreme en dayanıklı yapılardan biri. Çünkü her şey ince elenip sık dokundu” diye konuştu.
One Tower Sosyal Donatıları
One Tower’da güvenlik hizmeti, vale hizmeti, concierge hizmetleri (alışveriş desteği, temizlik hizmeti, ilaç tedariği, çiçek gönderimi, kuru temizleme/lostra ve terzi hizmetleri, kurye ile posta gönderimi, sosyal tesis rezervasyon işlemleri, catering/davet organizasyonu, çocuk bakım hizmeti, araç kiralama hizmeti, bilet/otel/tur organizasyon), teknik destek (bakım/onarım) hizmetleri verilecek.
One Tower İletişim Bilgileri
