Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’un kayıtlarında 1-31 mart 2019 tarihleri arasında yer alan ilan bilgilerden yola çıkarak hazırlanan rapora göre; başkent Ankara’da brüt alan ortalaması 125 metrekare olan konutların ortalama metrekare satış fiyatı 1833 TL, ortalama konut fiyatı 229.125 TL ve yatırımın ortalama geri dönüş süresi (amortisman süresi) 17 yıl olarak hesaplandı.
Ankara genelinde son 1 yıl içinde konut satış fiyatlarının en çok değerlendiği ilçeler Şereflikoçhisar, Çankaya, Çubuk, Kahramankazan ve Altındağ olarak sıralandı.
Yatırımın geri dönüş süresi göz önüne alındığında ise en avantajlı ilçeler Kızılcahamam, Altındağ, Etimesgut ve Mamak olarak sıralanıyor.
Ankara’da konut tiplerine göre güncel gayrimenkul raporu ORTALAMA değerleri
- 65 metrekarelik 1+1’lerin satış fiyatları 182.715 TL, metrekare satış fiyatı 2.811 TL geri dönüş süresi 14 yıl
- 95 metrekarelik 2+1’lerin satış fiyatları 159.980 TL, metrekare satış fiyatı 1.684 TL geri dönüş süresi 14 yıl
- 125 metrekarelik 3+1’lerin satış fiyatları 212.500 TL, metrekare satış fiyatı 1.700 TL geri dönüş süresi 18 yıl
- 175 metrekarelik 4+1’lerin satış fiyatları 402.150 TL, metrekare satış fiyatı 2.298 TL geri dönüş süresi 21 yıl
Ankara’da konut tiplerine göre ORTALAMA değerlerle aylık konut kiraları
- Brüt 62 metrekarelik 1+1‘lerin kirası 1.105 TL
- Brüt 90 metrekarelik 2+1‘lerin kirası 980 TL
- Brüt 120 metrekarelik 3+1‘lerin kirası 1.022 TL
- Brüt 175 metrekarelik 4+1‘lerin kirası 1.738 TL
