Sultanbeyli’de erişilebilir konut için örnek bir model hayata geçiriliyor.
Luxera GYO ve Sulkon iş birliğiyle inşa edilen Sulkent Projesi’nde ilk 80 daire, noter huzurunda gerçekleştirilecek kura yöntemiyle sahiplerini bulacak. Piyasa koşullarının altında belirlenen ve 6 milyon 299 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulan daireler için yüzde 30 peşinat ve 30 ay vade farksız ödeme imkânı sunuluyor.
Luxera GYO güvencesi ve Sulkon ortaklığıyla Sultanbeyli’de hayata geçirilen Sulkent Projesi’nde satışa çıkarılan ilk 80 daire, erişilebilir fiyat ve ödeme koşullarıyla yoğun ilgi gördü. Projede, 85,17 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daireler 6 milyon 299 bin TL, 97,30 metrekarelik 2+1 daireler 7 milyon 298 bin TL, 127,38 metrekarelik 3+1 daireler 9 milyon 492 bin TL ve 140 metrekarelik 3+1 daireler ise 9 milyon 996 bin TL’den satışa sunuluyor.
Sulkent’te ilk 80 daire için iki farklı ödeme modeli sunuluyor. İlk modelde yüzde 30 peşinat alınırken, kalan tutar 30 ay boyunca sabit ve vade farksız taksitlerle ödenebiliyor. Örneğin 6 milyon 299 bin TL değerindeki 85,17 metrekarelik bir 2+1 daire için 1 milyon 889 bin 700 TL peşinat ödeyen alıcı, kalan tutarı 30 ay boyunca aylık 146 bin 977 TL taksitle tamamlayabiliyor.
Aylık ödeme yükünü azaltmak isteyenler için hazırlanan ikinci modelde ise yüzde 30 peşinatın ardından ara ödeme seçeneği sunuluyor. 6’ncı, 12’nci, 18’inci ve 24’üncü aylarda 500’er bin TL olmak üzere toplam 2 milyon TL ara ödeme yapılan bu planda, aylık taksit tutarı yaklaşık 80 bin 310 TL’ye kadar düşüyor. Böylece alıcılar, bütçelerine en uygun ödeme planını seçerek konut sahibi olabiliyor.
Başvurular sulkent.com.tr üzerinden yapılacak
İlk etapta satışa sunulan 80 konuta gösterilen yoğun ilgi nedeniyle hak sahipleri, 4 Temmuz’da noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. 30 Haziran’a kadar sürecek talep toplama döneminde başvurular sulkent.com.tr üzerinden kabul ediliyor. Çekilişe katılmak için 10 bin TL başvuru bedelinin yatırılması yeterli oluyor. Herhangi bir gelir veya ikamet şartı aranmayan çekilişe Türkiye’nin her yerinden başvuru yapılabiliyor. Kura sonucunda konut almaya hak kazanamayan adayların başvuru bedelleri eksiksiz şekilde iade edilecek.
Erişilebilir konutta örnek model
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Sulkent ile yalnızca depreme dayanıklı ve modern yaşam standartlarına uygun konutlar üretmediklerini, aynı zamanda sosyal fayda odaklı örnek bir dönüşüm modeli oluşturduklarını söyledi.
Taş, projeyi yalnızca ticari bir yatırım olarak değerlendirmediklerini belirterek, “Luxera GYO ve Sultanbeyli Belediyesi iştiraki Sulkon iş birliğiyle hayata geçirdiğimiz bu model, erişilebilir konut alanında önemli bir ilk niteliği taşıyor. Bölgenin nitelikli konut ihtiyacına çözüm üretmek, daha fazla aileyi güvenli ve erişilebilir konutlarla buluşturmak önceliklerimiz arasında yer alıyor” dedi.
İlk 80 daire için özel bir fiyat politikası benimsediklerini vurgulayan Taş, “Bu projede ticari kaygıların ötesine geçen bir yaklaşım sergiliyoruz. Kârlılığımızdan fedakârlık ederek piyasa koşullarının altında fiyatlarla konut sunuyoruz. Amacımız yalnızca konut üretmek değil; erişilebilir konut modelini yaygınlaştırarak bölgenin barınma ihtiyacına çözüm üretmek ve daha fazla ailenin güvenli konutlara erişimini sağlamak” ifadelerini kullandı.
Yoğun talep dikkat çekti
Barınmanın en temel ihtiyaçlardan biri olduğunu, güvenli ve nitelikli konuta erişimin ise herkes için temel bir hak olarak görülmesi gerektiğini vurgulayan Ramazan Taş, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Sulkent’e gösterilen yoğun ilgi, projenin bölgedeki konut ihtiyacına ne kadar doğru bir şekilde karşılık verdiğini açıkça ortaya koyuyor. Talep toplama süreci henüz başlamadan satış ofisimizin telefonları adeta kilitlendi. Web sitemiz üzerinden de çok sayıda başvuru talebi almaya başladık. Bu yoğun ilgi, bölgede erişilebilir ve nitelikli konuta duyulan ihtiyacın ne kadar yüksek olduğunu gösterirken, Sulkon ile birlikte geliştirdiğimiz iş modelinin toplumda güçlü bir karşılık bulduğunu da kanıtlıyor.
Sulkent, kamu ve özel sektör iş birliğinin başarılı örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Hem belediyemiz hem de Luxera GYO, bölge için örnek teşkil edecek bir model ortaya koymak adına önemli bir sorumluluk üstlendi. Proje ile bir yandan Sultanbeyli’nin konut stokunun yenilenmesine katkı sağlarken, diğer yandan nitelikli ve erişilebilir konut üretimiyle yaşam standartlarının yükselmesine destek oluyoruz. Sulkent ile yalnızca yeni konutlar inşa etmiyor, aynı zamanda daha güvenli, daha kaliteli ve daha erişilebilir bir yaşam anlayışını yaygınlaştırmayı hedefliyoruz.”
Aile yaşamı odaklı site kurgusu
15 bin 17 metrekare arsa üzerinde yükselen Sulkent Projesi, 7 blokta toplam 445 bağımsız bölümden oluşuyor. Toplam 67 bin 904 metrekare inşaat alanına sahip projede, 7 bin 753 metrekare sosyal donatı alanı yer alıyor. 7 ile 10 kat arasında değişen blok yapısıyla yatay mimariye yakın, insan odaklı bir yaşam anlayışı sunan proje; çocuk oyun alanları, kameriye ve oturma alanları, basketbol sahası ile tenis kortunun yanı sıra kadın ve erkeklere özel planlanan hamam, sauna ve fitness alanlarıyla zengin sosyal olanaklar sağlıyor.
2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle aile yaşamını merkeze alan Sulkent, 13 ticari ünitesiyle mahalle ölçeğinde bir yaşam merkezi olarak tasarlanıyor. Sultanbeyli’nin merkezinde konumlanan proje; Sultanbeyli Devlet Hastanesi, M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattı, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları ile Sancaktepe Şehir Hastanesi’ne yakınlığı sayesinde güçlü bir ulaşım avantajı sunuyor.
Yeni yönetmeliklere uygun şekilde inşa edilen projede deprem güvenliği öncelikli kriter olarak ele alınıyor. Kontrollü site yaşamı, geniş yeşil alanları ve ulaşım kolaylığıyla Sulkent, İstanbul’un yoğun temposundan uzak ancak kente yakın modern bir yaşam vadediyor.
Birinci el konut satışlarında İstanbul’un öne çıkan ilçeleri arasında yer alan Sultanbeyli, özellikle yeni ve nitelikli konut talebinin güçlü olduğu bölgelerden biri olarak dikkat çekiyor. Bölgede markalı konut arzının hâlen sınırlı olması, yeni yatırımların hız kazanması ve büyük geliştiricilerin ilçeye yönelmesi, ilçenin önümüzdeki dönemdeki gelişim potansiyelini destekleyen önemli unsurlar arasında gösteriliyor.
