Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), son 5 yılı kapsayacak şekilde konut bedellerini radarına aldı. Satış bedelinin, evin bedelinden daha düşük gösterildiği tapu işlemleri hakkında taşınmaz sahiplerine tebligat gönderilmeye başlandı.
GİB, ev sahiplerini yakından ilgilendiren bir denetim başlattı. Son 5 yıl içindeki satış işlemleri mercek altına alınırken, savunma yapmak için 5 gün süre tanındı.
Türkiye’de geçtiğimiz yıl 1 milyon 688 bin 910 konutta satış işlemi gerçekleşti. Satış işlemlerinde tapuda beyan edilen bedelin yüzde 4’ü oranında harç ödeniyor. Bazı alım satım işlemlerinde ise bu bedelden kaçınmak için satış bedeli daha az gösteriliyor.
GİB, mercek altına aldığı satış işlemlerinde 5 gün içinde savunma yapılmazsa ceza oranını yüzde 100 oranında uygulayacak. Başvurmayan kişiler 2 kat ceza ödeyecek.
TBMM’de kabul edilen son düzenleme doğrultusunda, tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu tespit edilenler için uygulanan vergi ziyai cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı. Düzenleme kapsamında, tapuda beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı kadar ödeme yapılması gündeme geldi.
Yüksek ceza riskini azaltmak isteyen taşınmaz sahipleri için “pişmanlık” yolu açık bırakıldı
GİB tarafından izahata davet edilen kişilerin, tebligatın kendilerine ulaşmasından itibaren 5 gün içinde başvuru yapmaları halinde vergi ziyaı cezası uygulanmayacak.
Belirlenen süre içinde usulsüz beyanda bulunduğunu kabul edenler, yalnızca satışın yapıldığı yıl beyan edilen bedel ile gerçek tutar arasındaki farkı yasal faiziyle birlikte ödeyecek. Süreyi kaçıranlar ise indirimli ve cezasız ödeme hakkından yararlanamayacak.
(Haber kaynağı: Yeniçağ)
