Türklerin gayrimenkul alımı için dışarı transfer ettiği kaynaklar, yabancıların bu amaçla Türkiye’ye getirdikleri döviz hacmini fazlasıyla aştı.
Karşılığında vatandaşlık verilmesinin de etkisiyle son on yılda hızla büyüyerek Türkiye’nin cari işlemler dengesinde önemli bir gelir kalemi haline gelen yabancı alımlarında frene; Türklerin yurt dışı taşınmaz alımlarında ise gaza basıldı.
Türklerin yurt dışı alımları yılın ilk dokuz ayında 77 milyar, son bir yılda 100 milyar TL’ye yaklaştı.
Merkez Bankası’nın son ödemeler dengesi verilerine göre eylül ayında yabancılar Türkiye’den 180 milyon dolarlık gayrimenkul alırken, Türklerin yurt dışında gayrimenkul alımları 211 milyon dolarla daha fazla oldu. Ocak-eylül döneminde yabancıların Türkiye’deki alımları 1 milyar 599 milyon dolar olurken, Türklerin yurt dışı alımları 1 milyar 997 milyon dolara ulaştı. Son bir yılda da 2 milyar 233 milyon dolarlık yabancı alımına karşılık, Türklerin yurt dışı alımları 2 milyar 624 milyon dolarla bunun üzerinde gerçekleşti.
Türklerin sadece eylül ayındaki yurt dışı gayrimenkul alımlarının karşılığı, Merkez Bankası’nın anılan ayda 41,22 lira olan ortalama dolar döviz alış kuruna göre ulusal para ile 8 milyar 697 milyon liraya karşılık geliyor. Ocak-eylül dönemindeki alımlar dokuz aylık ortalama kurla 76 milyar 904 milyon, son bir yıldaki alımlar da yıllık ortalama kurla 98 milyar 413 milyon TL ediyor. Buna göre Türklerin ekonomik korunma isteği, küreselleşen yatırım davranışı, ikinci yaşam planları ve finansal çeşitlendirme arayışı gibi faktörlerin etkisiyle son bir yılda 100 milyar liraya yakın bir kaynağı gayrimenkul alımı için yurt dışına aktardığı görülüyor.
(Haber kaynağı: Dünya Gazetesi köşe yazarı Naki Bakır’ın “Türkler gayrimenkul alımında yabancıyı solladı” başlıklı makalesinden alıntıdır)
