Türkiye’de konut satışları hız kesmiyor. Bunun temel nedeni konutun yalnızca bir barınma aracı değil, aynı zamanda hanehalkının en önemli yatırım araç ve varlıklarından biri olması.
Bugün Türkiye’nin risk primi üç yıl öncesine kıyasla belirgin şekilde gerilemiş olsa da enflasyon halen ekonominin ana kırılganlık alanı.
Merkez Bankası’nın yılsonu enflasyon tahmini geçen yılki tahminlerin iki katı oldu. Piyasadaki beklentiler de kısa ve orta vadede enflasyonun yüzde 25’in altına inmesinin zor olduğunu gösteriyor.
Bu nedenle hanehalkı, tasarruflarını korumak amacıyla konut talebini güçlü tutmaya devam ediyor. Nitekim 2025 yılındaki yüksek reel faiz ortamına rağmen konut satışları rekor seviyelere ulaştı.
Konut, Türkiye’de hanehalkının en büyük finansal varlığı. Bu durum dünya genelindeki araştırmalarda da benzer sonuçlar veriyor.
Türkiye’de enflasyon, kur ve faiz döngüsünde yaşanan belirsizlikler hanehalkı tasarruflarını korumak için konutu daha da önemli bir araç haline getiriyor.
(Haber kaynağı: Ekonomim köşe yazarı Dr. Burcu Aydın’ın “Konut satışlarını besleyen beş temel dinamik” başlıklı köşe yazısından alıntıdır.)
