4 Haziran 2026 Perşembe
Ana SayfaManşetŞUBESİZ - İNSANSIZ BANKACILIK..!

ŞUBESİZ – İNSANSIZ BANKACILIK..!

O BİLGE Yazarı, Emlakdream editörü, Gayrimenkul Sektörü Stratejisti Bilge Özdemir “ Banka - Finans kurumlarının gayrimenkul sektörü etkilerini “ emlakdream.com aracığı ile değerlendirdi.

ŞUBELEŞME – ŞUBESİZLEŞME
 
Türk bankacılık sisteminin ağırlıklı şubeleşmesinin son yirmi yılına baktığımızda 2005 yılında 6.247’den 2014 yılında 11.223 şube adeti ile zirvesini gördüğü izleniyor.
 
Ana Cadde üstü ticari gayrimenkullerin 2012 yılında şube sayısında %64’e veren artış ile ticari kira değerlerinde rekor seviyeleri test ettiği duyuluyor.
 
Sonrasında ise, Türk bankacılık sistemi, global trend paralelinde şube sayısında Haziran -25 verilerine göre; 9.324 şubeye geriyor.
 
Ne yazık ki görmeye alıştığımız ana cadde üstü bankalarının tek tek kapandığına, yıllardan beri “ boş “ olduğuna şahit oluyoruz.
 
Yabancı sermayeli bankaların şube kapanışları izlenirken, Kamu bankalarının şube açılışlarına şahit olunuyor.
 
Bugün Bankacılık sisteminde faaliyet gösteren “ 38 mevduat – 20 kalkınma ve yatırım- 9 katılım bankası “ olmak üzere toplam 67 banka faaliyet gösteriyor.
 
Sıklıkla ticari kiralıklarda görmeye alıştığımız “ Kurumsal Firmaya “ ilanlarında ülkemizde banka / finans modellerinden farklı olarak yeni bir tasarruf finansman talep yapısı geliştiği gözleniyor.
 
Bu Tasarruf Modelleri; karşımıza BBDK çatısı altında faaliyet gösteren Finansman A.Ş’leri karşımıza çıkıyor.
 
Türkiye genelinde şubeleşme faaliyetinde bulunan tasarruf modellerinin toplam 519 şube sayısına eriştiği tespit ediliyor.
 
Fiziki bankacılıkta kapanan şubelerin yerine tasarruf finansmanları girerken, son yıllarda BDDK’dan kuruluş izni alan / alacak olan Dijital banka sayısı artıyor.
 
Dijitale kayan sistem; şubesiz olmamın getirdiği maliyet avantajını müşterilerine yüksek kazanç, masrafsız bankacılık ve düşük maliyetli finansman olarak sunduklarını belirtiyorlar.
 
ŞUBESİZ MÜMKÜN MÜ ?
 
Türkiye’de 49.847 adet ATM bunun 7.170’inin İstanbul’da yer alıyor.
 
Banka şubelerine zaman içinde ihtiyaç kalmayacak… dijital çözümlere, ATM’ler fiziki katkı vererek Sistem işleyecek diye düşünürdüm.
 
Düşüncem, İnsanlı ve şubeli bankacılığın Nakit dolaşımı oldukça; var olmaya devam edeceği yönünde…
 
Yaşadığım tecrübe ile en azından 50 yaş üstü jenerasyon için çeyrek asır daha şubeli ve insanlı olmaya devam etmesini öngörüyorum.
 
Çünkü, ATM’nin el koyduğu para 4 günde ancak sayılabildi, doğrulandı ve hesabıma geçilebildi. Bu süreçte tecrübe paylaşımlarında bulunanlar benzer süreçte çözümün 2 aya yakın sürdüğüne dikkat çektiler.
 
Önerim, ATM’den para çekin ama Zorunlu olmadıkça / hemen ihtiyacınız olacak ise para yatırma konusunda iki defa düşünün. İşte bu düşünce sizi banka / finans kurumunda fiziki işleme yönlendirebilecektir.

PROJE BİLGİ FORMU

Bilge Özdemir
Bilge Özdemir
GPPS - Gayrimenkul proje pazarlama ve satış platform kurucusudur. GPPS’nin kuruluş amacı; 1.El konut pazarında inşaat, geliştirilen projelerde istatistik veriler, endeks çalışmaları ile 1.el farkındalığı yaratmaktır. Borçka-Artvin’de başlayan, İstanbul’da devam eden ve Amerika’da uluslararası boyut kazanan eğitim, iş yaşam hayat hikayelerini, 2 binin üzerindeki makaleleri ile derleyerek “ O BİLGE “ iş kitabını yayınlamıştır. Özdemir, Pazarlama, işletme, ekonomi, finans ve halkla ilişkiler konularında yurt dışında Amerika’ da Hesser College & NHC & Dale Carnegie ve yurt içinde İ.Ü İşletme Fakültelerini bitirmiştir. Türkiye’de yaratılan farklı proje konseptleri, pazarlama ve satış teknikleri ile ilklerin öncüsü ve uygulayıcısı olan ÖZDEMIR, 33 yılını Gayrimenkul Sektörüne, Pazarlama ve Satış, İnşaat Proje Konseptlerine, İnsan Kaynaklarına ayırmıştır.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Yorum Yapın

Lütfen yorumunuzu girin!
Lütfen isminizi girin

Son Haberler

YAZARLAR

Ayla Özer
383 YAZI