Konut kira fiyatlarının son durumu ve geleceğine yönelik önemli değerlendirmeler Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam’dan geldi. Akçam, enflasyon oranlarındaki düşüşün kira artış hızını yavaşlatacağını belirterek, yaz ayları itibarıyla fiyatların stabil bir seyre geçmesini beklediklerini bildirdi. Öte yandan, özellikle hassas dönemlerde fahiş fiyat artışı yapan ev sahipleri ve emlak danışmanlarına karşı Bakanlık tarafından ciddi cezalar uygulandığı da vurgulandı.
Enflasyondaki Düşüş Kira Artışını Yavaşlatıyor
TEDB Başkanı Hakan Akçam, yaptığı açıklamada enflasyonun yıllık bazda düşüş eğiliminde olduğunu hatırlattı. Bu düşüşün kira fiyatlarındaki artış hızını doğrudan etkilediğini belirten Akçam, Nisan ayında yüzde 51,8 olan kira artış oranının Mayıs ayında yüzde 48,2’ye gerilediğini ifade etti. Akçam, “Enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artış hızı yavaşlayacak. Önümüzdeki dönem kiralık konutta artış oranı da biraz daha aşağı düşecek, yaz itibarıyla kira fiyatlarının stabil seyretmesini bekliyoruz” diye konuştu.
Sosyal Konut Projeleri ve Arzın Önemi
Kira fiyatları üzerinde konut arzının önemine dikkat çeken Akçam, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un sosyal konut projelerine yönelik adımlarının piyasayı olumlu etkileyeceğini dile getirdi. Akçam, sosyal konutlarla barınma ihtiyacının karşılanmasının kiralık fiyatları üzerinde aşağı yönlü bir baskı oluşturacağını belirtti. Ayrıca, memur tayinleri ve öğrenci barınma ihtiyacı gibi dönemsel gelişmelerin de kiralık piyasasında etkili olduğunu sözlerine ekledi.
