Gayrimenkul yatırımları realize olmaya başladı, yatırımcı oluşturduğu gayrimenkul portföylerini boşaltmak üzere..
Satan Sattı;
Kiralayan Kiraladı,
Şimdi alternatif pazarlarda ve gayrimenkul satışlarından elde edilen kazançların tekrar gayrimenkul güvenli limana yönelme zamanı geldi.
Son 4 yılda 2. El satışları:
2020 yılı 1.029.576 adet %68,7
2021 yılı 1.030.333 adet %69,1
2022 yılı 1.025.543 adet %69.0
2023 yılı 846.384 adet %69,0
2024 yılı 993.564 adet %67,2
4.925.400 adet
2025 yılının ilk dört ayında 2.El satışları:
Ocak – Şubat – Mart – Nisan 2025
319.636 Adet ile
5.245.036 toplamına erişmiştir.
Haziran ayı ile birlikte, her ay ikinci el ile birinci el/proje satışlarının geçişlerini izlemeye başlayacağız.
Lansman Kar’ları:
Son 4,4 yılda projelere; proje başlangıcında, etap başlangıçcnda yani lansman zamanlarında giriş yapanlar ortalama 2,000 – 3,000 Dolar m2’den satın aldıkları gayrimenkulleri 4,000 – 5,000 Dolar seviyelerinde sattılar.
Satış sürecine bağlı olarak, gelirlerini alternatif pazarlarda katladılar… katlamaya devam ediyorlar.
Altın yatırımlarının, Gayrimenkule yönelimi bunun işareti.
Metropoller özelinde 2025 Mayıs – Aralık Döneminde;
- Metre karesi 5.000 / 7.500 Dolar aralığında teslime, yerleşime hazır projeler yatırım ve kira gelir fırsatı sunacaktır,
- Metre karesi yaklaşık 5.000 / 6.00 Dolar seviyesinde lansmana çıkacak her proje, sunacağı ödeme kolaylıkları ile projeden YOK Satacaktır.
Bu dönemde geliştirilecek projeler; inşaatların finansmanında farklı Barter yöntemlerini kullanmak zorunda kalacaktır.
Tüketicinin peşinatlarını, geliştiriciler yatırım finansmanı olarak kullanacaklardır.
Tüketiciye firma/proje özelinde sunulacak Aylık ödeme alternatifleri, şantiye, inşaat giderlerini karşılayacaktır.
Proje geliştiricilerin Tüketicilere sunacağı ödeme alternatif zenginliği, alıcıları yeni geliştirilen projelere yatırımcı kimliği ile sevk edecektir.
Sonuçta bu dönemin projelerinde lansman ve yatırım fırsatlarını değerlendirenleri kazançlı bir dönem bekliyor.
Ancak bu dönemin risksiz kazanç formülü İstanbul’da depremden en az ekilenecek Kuzey’e yatırım yapmaktır. Kuzeyde yerleşim ve yaşam fırsatı kendinize ve ailenize en büyük ödüldür.
Şimdi Size, deprem ve deprem sonrasında rahat olabileceğiniz, yatırımınızın geri dönüşünü düşünmeyeceğiniz bir proje öneriyorum.
Pazarlama ve Satış Grup Başkanlığını yürüttüğüm Acarlar Şirketler Topluluğu tarafından geliştirilen Acar Verde Aile Rezidans Sitesi.
- Deprem Etkisinin Uzağında; Anadolu ve Marmara Denizi fay hatlarına 35-40 km uzaklıkta,
- Tsunami Etkisiz; Marmara denizine kıyısız, İstanbul Boğazına 3 km uzaklıkta,
- Heyelan / Toprak Kayması / Yoğuşma Etkisiz ; Deniz seviyesinden 50 – 250 metre yüksekte, kayalık zeminde, yüzey susuz alanda,
- Nüfus ve Yapı Yoğunluğunun Düşük olduğu Beykoz’da,
- Alt yapı / yol kapanma risklerinin olmadığı Acarlar Mahallesinde,
- Ticari / Sosyal / Sportif / Finans / Eğitim / Yeme – İçme tüm olanakları içinde barındıran Acarkent’te,
- Güvenli ve modern inşaat teknikleri ve Yaşam Plus felsefesi ile geliştirilen Acar Verde’de,
175 m2 2+1 ve 200 m2 3+1 seçenekleri ile Acar Verde örneği beğenilerinize, daire alternatiflerimiz İstanbul’un rekabetçi fiyatları ile teslime hazır sizleri bekliyor. Online tanıtım ve Randevu için 0216 485 14 14 ve www.acarverde.com
