Geçmiş yıllarda Yurt İçi Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) son 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanan konutlarda kira artış oranları 1 ocak 2019’dan itibaren enflasyonla mücadele kapsamında Yeni Ekonomi Programı içinde son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamalarına göre hesaplanmaya başladı. Bu sene başında devreye alınan yeni kira hesaplama yöntemine göre kiracılar 2019’un ilk 6 ayında kira kontratlarının yenilendiği her ay ortalama yüzde 10 seviyelerinde avantajlı oldular.
Burada belirlenen kira artışları kiraya yapılacak maksimum zammı ifade ediyor. Kiracı ile ev sahiplerinin anlaşmaları halinde kiraya yapılacak artış miktarı bu oranın altında olabiliyor. Kiracı ile ev sahipleri arasında yaşanan uyuşmazlıkların hukuk yoluyla çözülmesi durumunda bu kira artış oranları yasalar karşısında bağlayıcı oluyor.
2019’un ilk 6 ayında son 12 aylık TÜFE ortalamalarına göre yenilenen kira kontratlarında aylar bazında yapılabilecek maksimum kira zamları şöyle oldu:
- Ocak 2019’da yüzde 16.33
- Şubat 2019’da yüzde 17.16
- Mart 2019’da yüzde 17.84
- Nisan 2019’da yüzde 18.63
- Mayıs 2019’da yüzde 19.34
- Haziran 2019’da yüzde 19.90
