Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ağustos 2025 konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, yüzde 6.8 artan konut satışları 143 bin 319 adet olarak kayıtlara geçti.
Konut satış adetleri, yılın ilk 8 ayında yüzde 21.3 yükseliş kaydederek 978 bin 070 adede ulaştı.
TÜİK’in Ağustos 2025 verileri sektöre dair önemli bir mesaj veriyor:
- Toplam satışlar geçen yılın aynı ayına göre %6,8 artarak 143.319 adede ulaştı.
- Ocak–Ağustos döneminde satışlar %21,3 artışla 978.070 oldu.
- İlk elin toplam satıştaki payı %30,6 seviyesinde.
Bu rakamlar bize ne söylüyor?
Her şeye rağmen konut, yatırımcı ve son kullanıcı için en güçlü güvenli liman olmaya devam ediyor. Ekonomik dalgalanmalar, satın alma gücünün düşmesi, siyasi krizler, faiz ve kur oynaklıkları, tüketici güveninde iniş çıkışlar… Bunların hepsi gündemimizde ancak tablo gösteriyor ki, barınma ihtiyacı ve gayrimenkulün somut değer üretme gücü, sektörü dolu dizgin ileri taşıyor. Birinci el satışlardaki karlılık tarafı ve toplam satışlar içindeki payının arttırılması ise çok farklı bir konu. O konuyu farklı bir gündemde yorumlarız.
Sonuç olarak; konut, yalnızca “çatı” değil, aynı zamanda ekonominin güvenli varlığı. Kur korumalı mevduat sisteminden çıkan mevduatın da yine konut sektörüne ciddi bir oranda kayacağını da daha önce belirtmiştik. Önümüzdeki dönemde faizlerdeki aşağı yönlü hareketlerin devamı ile birlikte, hem ikinci el hem de ilk el satışlarda daha yüksek ivme göreceğiz. Bu da yeni projelerin raflardan inme hızını ve sektörün dinamizmini artıracak.
(Saygın Aksoy – Managing Partner – ProLink Consulting)
