Şişli bölgesinde hayata geçirdiği Middleist ve Zekeriyaköy’de inşa ettiği Merkez Zekeriyaköy projeleriyle dikkatleri üzerine çeken; uluslararası nakliyecilik alanından sonra sağlık, enerji ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren Ortadoğu Grup, önümüzdeki dönemlerde dört ayrı bölgede dört yeni projeyi hayata geçirecek.
“Hala Middleist’ten daire soran var”
Proje için yeni bölgeleri Kandilli, Eyüp, Sancaktepe ve Fikirtepe olarak belirlediklerini ifade eden Ortadoğu Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Gür, firma olarak çok sayıda inşaat yaptıklarını ama markalı ilk projelerinin ise Middleist olduğunu vurgulayarak, “Middleist Şişli bölgesinde yapılan site konseptli ilk ve tek proje oldu. Projeyi kriz döneminde, 2009’da satışa çıkardık. O zamanki fiyat 500 bin liraydı, şimdi ise 800-900 bin lira oldu. Hâlâ o projeden daire soranlar var” dedi.
Merkez Zekeriyaköy’de yeni etaplar 2014’te
Milliyet gazetesinden Yavuz Karaman’ın haberine göre bu projenin ardından gayrimenkule ara verip enerjiye ağırlık verdiklerini ama bu süreci Merkez Zekeriyaköy projesiyle birlikte sonlandırdıklarını dile getiren Gür, “Geçtiğimiz aylarda Zekeriyaköy’ü lanse ettik. Projenin ilk etabında 106 daire var. Devamı gelecek. Toplamda ise 330 daire olacak. 2014’te yeni etapları devreye alacağız. Butik bir proje ama bölgedeki diğer projelere göre fiyatlarımız uygun. Oradan yatırım yapan müşteriler çok bilinçli olduğu için fiyat karşılaştırması yapıyor” diye konuştu.
“Fiyatlar çok yüksek, artık arsa almıyoruz”
İstanbul’da arsa fiyatlarının çok yüksek olduğunu ifade eden Mehmet Gür, bu nedenle artık arsa yatırımı yapmadıklarını ve proje geliştirirken de ya ellerindeki arsaları değerlendirdiklerini ya da arsa sahipleriyle anlaşarak inşaat yapacaklarını söyledi. 2 yıldır yeni projeler üzerinde çalıştıklarını ve bunları geliştirmenin kolay olmadığının altını çizen Gür, toplamda 2 bin -2 bin 500 konutluk projeleri hayata geçireceklerini açıkladı. Mehmet Gür, İlk proje geliştirecekleri Sancaktepe’de 2 büyük arsalarının olduğunu ve burada çalışmalara başladıklarını anlatarak, şu bilgileri verdi:
Yeni projeler yolda
“Sancaktepe’de biri 117 bin, diğeri ise 36 bin metrekarelik iki arsamız var. Büyük arsada çalışmalar sürüyor ve 1-2 ay içinde satışa çıkmayı planlıyoruz. Aydos Ormanı’na komşu olan bu arsada iyi bir proje geliştireceğiz. Zaten o bölge de son yıllarda iyi bir grafik yakaladı. Sancaktepe’ye 4.100 yataklı hastane geliyor ve projeyi buna göre şekillendiriyoruz. Az katlı ve ferah bir proje yapacağız. 3 etapta yaklaşık 1.100 konut inşa edeceğiz. 36 bin metrekarelik arsada ise daha farklı bir konsept geliştireceğiz” diye konuştu. Gür, Kandilli’de ise çok özel bir projenin üzerinde çalışmalarını yaptıklarını belirterek, “Kandilli’de 14 dönümlük arsada az katlı proje yapacağız. Göksu’daki arsa Boğaz’ı görüyor. Proje çıktı ve 2014 yılının başında satışlara başlayacağız” dedi.
Fikirtepe ve Eyüp’e kentsel dönüşüm projesi
Mehmet Gür, yeni projelerinin bir bölümünün dönüşüm kapsamında yapılacağını belirterek, Avrupa’da Eyüp, Anadolu yakasında ise Fikirtepe’de dönüşüm yapacaklarını belirtti. Gür şunları söyledi: “Fikirtepe’de 70 bin metrekarelik arsadaki hak sahipleriyle anlaşmak üzereyiz. Bölgenin en tepesindeki proje bizim. Hak sahiplerinin yüzde 70’i ile anlaştık. Ruhsatları alınca satışlara başlayacağız. Eyüp’te ise İmar Blokları ile anlaştık. 120 kişiyle anlaştık ve 400 dairelik yeni proje için çalışıyoruz. Buraya gelecek yıl başlayacağız.”
