Okulların açılmasıyla öğrencileri saran ev bulma telaşı, evlilik sezonunun ve tatil dönüşünün de etkisiyle kiralık ev talebini patlattı…
Kartal, Küçükçekmece, Beşiktaş ve Başakşehir’de Kiralık Ev Kalmadı
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, konut kredi faizlerinin de yükselmesiyle birlikte ev almak isteyenlerin bu taleplerini erteleyerek kiralık ev arayışına geçtiklerini belirterek, özellikle üniversitelerin bulunduğu illerde uygun fiyatlı kiralık dairelerin hızla kiralandığına dikkat çekti. Hakan Erilkun, Kartal, Küçükçekmece, Beşiktaş ve Başakşehir’de kiraların ortalamanın üzerinde seyrettiğini de sözlerine ekledi. Kira artışlarının İstanbul, Ankara ve İzmir’de enflasyon oranının üstünde seyrettiğini belirten Hakan Erilkun şunları söyledi: “Evliliklerin arttığı, üniversite yerleştirmelerinin başladığı bu dönemde Ekim ayına kadar yoğun bir hareketlilik olacak. Bu hareketlilikte inşaat firmalarının gayrimenkul teslimlerinin de yoğunlaşacak olması etkili. Kiralık evlerde düşük metrekare talepleri daha yoğunlukta. Büyükşehirlerde talep yoğun, arz ise sınırlı olduğu için kiralık daire bulmak oldukça zorlaşıyor.”
Kira fiyatlarında semtlere göre bakıldığında;
2013
ATAŞEHİR 1550
AVCILAR 700
BAĞCILAR 650
BAHÇELİEVLER 1100
BAKIRKÖY 1400
BAŞAKŞEHİR 900
BEŞİKTAŞ 2700
BEYLİKDÜZÜ 750
ÇEKMEKÖY 750
ESENYURT 650
EYÜP 1350
FATİH 1000
GAZİOSMANPAŞA 750
KADIKÖY 1100
KARTAL 1100
KÜÇÜKÇEKMECE 1100
MALTEPE 900
PENDİK 650
ŞİŞLİ 1800
TUZLA 800
ÜMRANİYE 850
ÜSKÜDAR 900
Geçen Yıla Göre Yüzde 15 Artış
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Beşiktaş, Mecidiyeköy, Bakırköy ve Kadıköy gibi merkezi lokasyonlarda, kira bedellerinde yaklaşık yüzde 15 civarında bir artış yaşandığının altını çizerek bunda İstanbul’da öğrenci hareketlerinin etkili olduğunu söyledi.
Altın Emlak Hakkında:
1998 yılından beri faaliyet gösteren Altın Emlak; tamamı yerel sermayeli, güçlü sistem altyapısına sahip bir emlak franchising markasıdır. Milli Eğitim Bakanlığı onaylı eğitim verme yetkisine sahip tek kuruluş olma özelliği taşıyan Altın Emlak, hizmetleri Türk Standartları Enstitüsü’nden onaylı ilk ve tek firmadır. Türkiye’de toplam 75 bayii ağı bulunan Altın Emlak, büyümesini franchising sistemi ile sürdürüyor.
