MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu, konuta erişilebilirlik, sorunlar ve çözüm önerilerini içeren sektör raporunu yayınladı.
Türkiye’deki barınma sorunundan, sosyal konut üretimine, devlet tarafından atılması gereken adımlardan İstanbul’daki deprem gerçeğine kadar birçok konuda tespit ve sektöre yönelik önerilerin yer aldığı raporda, konuta erişilebilirlikte kısa ve orta vadeli çözüm önerileri şöyle sıralandı:
- Konuta erişilebilirlikte hem tüketici ve üretici tarafında uygun finansman koşulları ve modelleri geliştirilmeli.
- Bireysel emeklilikteki birikimlerin konut almak amacıyla sistem üzerinden (paranın çekilmeden) proje gayrimenkul yatırım fonlarına aktarılabilmesinin önü açılmalı.
- Kentsel dönüşüm süreçlerinde hak sahiplerinin önce tapularının fona devredildiği, devletin yarısı bizden kampanyası ile verdiği sübvansiyonun P-GYF’lere aktarıldığı ve inşaat tamamlandıktan sonra fon paylarının tapuya dönüştürüldüğü bir kurgu, kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırabilir.
- Konut kooperatifleri yoluyla orta gelir grupları için erişilebilir konut üretimi yeniden dizayn edilebilir.
- Erişilebilir konut üretecek geliştiricilere devletin arsaları daha uygun fiyattan temin edebileceği bir mekanizma ile konut üretim maliyetleri aşağı çekilebilir.
- Sürdürülebilir konut finansman modellerinin hayata geçirilebilmesi için banka kredilerine olan bağımlılığın azaltılması ve sermaye piyasaları odaklı, birikimlerin ekonomiye kazandırıldığı yatırım ve finansman ekosistemleri tasarlamak elzemdir.
MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Raporu açıklandı..
