İstanbul Esenyurt'ta 2 bin 400 konuttan oluşan İstanbul Prestij Park projesini inşa eden ve projedeki 5 bloğun kaba inşaatını bitiren Bak Yapı, Kuveyt Büyükelçisi Abdullah Abdulaziz Al-Duwaikh'e projeden 3+1 daire sattı. Büyükelçinin kendilerini bulduğunu söyleyen Bak Yapı Yönetim Kurulu Başkanvekili Ferhat Bakgör, Büyükelçi 249 bin TL'lik 3+1 daire satın aldı. Kendisi referans olarak bize başka alıcılar da yönlendirdi. Projemizin yüzde 15'ine yakınını yabancılara sattık. Önümüzdeki hafta Dubai'de katılacağımız fuarda da 3 günde 100 daire satmayı hedefliyoruz" dedi.
Projenin yüzde 15'i yabancılara satıldı
Projeye yoğun ilgi yaşandığını aktaran Ferhat Bakgör, "İnşaatın yüzde 40'ını tamamladık. Önümüzdeki hafta dış cepheleri giydirmeye başlayacağız. Projede etap etap ilerleyecektik ama son aldığımız kararla tümünü bitireceğiz. Aralık 2014'te teslimlere başlarız" dedi. Yıl sonuna kadar 2000 adet daire satmayı hedeflediklerini söyleyen Ferhat Bakgör, "C segmentinde alıcı profilinde talep çok. Alıcılar kiradan kurtulmak istiyorlar. Yeni bir model üzerinde çalışıyoruz. Bu projede olmasa da diğer projelerimiz için müşterilerimizi hem kira hem kredi ödeme yükünden kurtarmayla ilgili bir finans modeli geliştireceğiz" dedi. 2014 yılında İstanbul'da 300 milyon TL'lik yeni yatırım yapacaklarını anlatan Ferhat Bakgör, "Biri A+ lüks bir butik proje olacak. Diğeri ise yine İstanbul Prestij Park gibi C segmentinde olacak" dedi.
Bak Yapı, İstanbul dışına açılacak
Bursa kökenli bir firma olduklarını hatırlatan Ferhat Bakgör, "Bursa'da 918 konutluk, 175 milyon TL'lik yeni projeye başlıyoruz. 1,5 ay içerisinde satışa çıkacağız, 18 ayda teslim edeceğiz" dedi. Çanakkale'de üniversite bölgesinde 140 konutluk apart projeye başlayacaklarını belirten Ferhat Bakgör, projenin 15 milyon TL yatırım bedeline sahip olduğunu açıkladı. Apart ev yatırımlarına Anadolu'da aynı anda 5-6 ilde başlayacaklarını da aktaran Ferhat Bakgör, "Kütahya, Balıkesir gibi üniversitelilere yönelik apart evler yapacağız. Projeler aynı anda başlayacak" diye konuştu.
A sınıfı projeler KDV farkından daha çok etkilenecek
2013 yılında KDV'den çok etkilenmeyen inşaat sektörünün, 2014 yılında yeni ruhsat alan projelerin devreye girmesiyle beraber beklenen durgunluğu yaşaması öngörülüyor. "Bundan sonra inşaat firmaları dersine iyi çalışacak" diyen Ferhat Bakgör, "A sınıfı projeler KDV farkından daha çok etkilenecek. C – B segmenti ise ihtiyaçtan dolayı Konut aldığı için KDV farkına çok varamayacak. Maliyetlerimizi çok daha ölçülü yapmak zorundayız" dedi.
Bak Yapı İstanbul Prestij Park projesi 103 bin 800 metrekare alanda 2 bin 400 Konut ve 26 bloktan oluşuyor. 350 bin metrekare inşaat alanına sahip projede, 1 + 1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri mevcut. En küçük dairenin büyüklüğünün 90 metrekare olarak belirlendiği projede 1 + 1 dairelerin satış fiyatı 129,000 -139,000 TL arasında, 2+1 dairelerin fiyatı 159,000 TL, 3+1 dairelerin fiyatı ise 199,000- 269,000 TL arasında bulunuyor. Projede alıcılara Akbank, İşbank, Garanti, Yapı Kredi Bankası, Şekerbank, Bank Asya ve Türkiye Finans kredi desteği sağlıyor.
