Kelimenin tam anlamı ile bir gayrimenkulün röntgenini çeker gibi, konutlarda tam kullanım alanını, mimari özelliklerini, uygun inşa edilip edilmediğini, arsalarda ise güncel imar durumlarını, tapu kütük kayıtlarını ve en sonunda da rayiç değerini kısacası her şeyini baştan aşağı araştırıp size rapor halinde sunuyorlar. Bu sektörün önde gelen firmalarından AREA Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Evren İpek, yaptıkları işin aslında ne kadar kritik ve lüzumlu olduğunu bu şekilde ifade ediyor. "En basit örnek, bir araba alırken binlerce lira ödemeden önce arabayı bir otomobil ustasına gösterirsiniz, bizler de bu işin ustasıyız işte" diyor Evren İpek.. Hayatımızda bir veya iki kere alım yaptığımız ve yıllar boyu biriktirdiğimiz binlerce lirayı yatırdığımız bir gayrimenkul hakkında tarafsız ve bağımsız bir uzmana detaylı bir araştırma yaptırmak gerçekten de çok mantıklı.. Buradaki tek püf nokta, bu işi SPK ve BDDK lisanslı değerleme firmalarına yaptırmak.
