1997 yılından beri taahhüt alanında birçok işe imzasını atan Denge İnşaat, Kadıköy, Bağdat Caddesi ve Ataşehir bölgesinde bulunan toplam 148 daire ve 12 işyerinden oluşan '6 Konut- 1 İşyeri Projesi'ni hayata geçiriyor. Ataşehir'de “home-office” projesi olarak konumlanan ve ' butik rezidans ' özelliklerine sahip olan Denge Ataşehir Projesi, Bağdat Caddesi Suadiye'de yükselen Denge Vapuryolu 13, Şaşkınbakkal'da hayata geçen Denge Kaşaneler 5, Erenköy'de Denge Kantarcı Rıza 29 ve Denge Ömerpaşa 51 ve Sahrayıcedit'te Denge Sahra 22 6 konut 1 işyeri projesini oluşturuyor. 35 milyon TL'lik bir yatırım maliyetiyle hayata geçirilen projelerde, 1+0, 1+1,2+1, 3+1 şeklinde değişik metrekarelerde daireler bulunuyor. Dairelerin fiyatları ise 275 bin TL ile 900 bin TL arasında değişiyor.
Libya pazarı hareketli
2012 yılında toplamda 60 milyon TL yatırım yapacak olan Denge İnşaat, yurtdışında da faaliyetlerini sürdürüyor. Libya'da adliye binalarını aldıklarını söyleyen Mesut Geniş, 16 bin metrekarelik bir inşaat büyüklüğüne sahip olan işin yatırım bedelinin 9 milyon dolar olduğunu söyledi. Bulgaristan'da da otel inşaatlarına yöneldiklerini belirten Geniş, İstanbul'da Akasya projesinin AVM'sinin 110 bin metrekaresinin inşaatını üstlendiklerini söyledi. Libya'da küçük şehirlerde daha çok iş olduğunu söyleyen Geniş, “Hedefimiz küçük şehirlerde iş alıp tek firma olmak.”dedi.
Sektör arzı yaratıyor
Denge İnşaat Mimarlık Kurucu Ortağı Mimar Mesut Geniş, Bağdat Caddesi, Kadıköy ve Ataşehir bölgelerinin kriz ortamında bile önemli lokasyonlar olduğunu ve eldeki stoğun çabuk erdiğini söyledi. Bağdat Caddesi'nde konut projelerine imza atan firma, Ataşehir'de home office konseptiyle öne çıkıyor. Kentsel dönüşümde pilot bölge seçilerek yavaş yavaş ilerlenmesi gerektiğini savunan Geniş, “Arzın karşısında talep yaratmayı sektörün kaldıramayacağını düşünüyorum. Sektör arzı yaratıyor.”diye konuştu.
“Yasaların yaz aylarına gelmesi iyi oldu”
İnşaat sektörünü yakından ilgilendiren Kentsel Dönüşüm, 2B ve mütekabiliyet yasalarının yaz aylarına denk gelmesinin iyi olduğunu düşündüğünü belirten Geniş, “Yasaların yürürlük ve yönetmelik süreçlerinin yaz aylarına gelmesi avantajlı oldu. Sonbahara doğru, yasaların önündeki perdeler kalkacak ve sektörün hareketlenmesiyle birlikte hayata geçecek.”diye konuştu. Yeni projeleri için şehirle bütünleşen arazi arayışında olduklarını da söyleyen Geniş, “6-7 dönüm büyüklüğünde, 300 daire yapılabilecek araziler arıyoruz.”dedi.
Yelda Akgün – Habertürk
