Dinçer Bilgener / Emlakdream.com
İnşa aşamasından bu yana sürekli tartışılan ve “Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesi” olarak tanıtılan Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin yeni fiyat listesi yayımlandı. Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin Ekim 2013 fiyat listesinde fiyatlar 353 bin TL’den başlıyor. Fiyat listesinde eskisine oranla daha çok daire seçeneğinin karşısında “tamamı satılmıştır” ibaresinin görülmesi de dikkat çekiyor.
İşte Ağaoğlu Maslak 1453 Ekim 2013 fiyat listesi
Ağaoğlu Maslak 1453 projesi için hazırlanan Ekim 2013 güncel fiyat listesi şöyle…
|
BLOK |
DAİRE TİPİ |
MİN. BÜYÜKLÜK |
MAX. BÜYÜKLÜK |
FİYAT |
|
|
A BLOK |
1+1 |
112,89 |
117,37 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
|
|
1+1 DUBLEKS |
166,72 |
166,72 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
1+1 LOFT DUBLEKS |
155,67 |
166,58 |
1.056.000 TL |
1.236.000 TL |
|
|
1,5+1 |
93,35 |
93,35 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
2+1 |
160,25 |
191,14 |
851.000 TL |
931.000 TL |
|
|
2+1 LOFT |
237,4 |
237,6 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
2,5+1 |
218,46 |
218,46 |
1.160.000 TL |
1.167.000 TL |
|
|
2,5+1 LOFT |
326,02 |
326,12 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
3+1 |
186,8 |
202,84 |
930.000 TL |
999.000 TL |
|
|
3+1 LOFT |
253,53 |
303,74 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
3+1 LOFT DUBLEKS |
391,01 |
374,43 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
3,5+1 LOFT |
241,37 |
383,72 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
3,5+1 LOFT DUBLEKS |
301,98 |
301,98 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
4,5+1 LOFT |
359,72 |
359,82 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
C BLOK |
1+0 |
55,14 |
66,47 |
353.000 TL |
456.000 TL |
|
1+1 |
77,93 |
92,7 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
1+1 DUBLEKS |
143,38 |
163,63 |
801.000 TL |
896.000 TL |
|
|
1+1 LOFT DUBLEKS |
144,75 |
154,73 |
826.000 TL |
885.000 TL |
|
|
1,5+1 |
112,56 |
132,19 |
604.000 TL |
691.000 TL |
|
|
2+1 |
137,28 |
208,61 |
740.000 TL |
1.090.000 TL |
|
|
2+1 LOFT |
164,51 |
244,94 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
3+1 |
169,59 |
213,87 |
867.000 TL |
1.027.000 TL |
|
|
3+1 LOFT |
246,14 |
295,38 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
3+1 LOFT DUBLEKS |
370,19 |
405,22 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
3,5+1 LOFT |
268,06 |
308,76 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
3,5+1 LOFT DUBLEKS |
301,98 |
301,98 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
4+1 LOFT |
378,6 |
387,22 |
1.738.000 TL |
1.855.000 TL |
|
|
TERAS EVLER |
1+1 |
88,37 |
106,53 |
504.000 TL |
657.000 TL |
|
1,5+1 |
100,13 |
100,13 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||
|
2+1 |
136,5 |
166,08 |
727.000 TL |
971.000 TL |
|
|
2,5+1 |
143,13 |
190,01 |
720.000 TL |
1.142.000 TL |
|
|
3,5+1 |
183,39 |
183,39 |
1.137.000 TL |
1.137.000 TL |
|
Faiz oranları yüzde 0,85’te
Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin sitesinde fiyatların yanı sıra, fiyatları 353 bin TL’den başlayan 1+0 stüdyo bir daire için örnek ödeme planı da yayınlandı. Buna göre 353 bin TL fiyata sahip bir daireye yüzde 10 peşinat (35 bin 300 TL) ve ilki 15 Ağustos 2014, ikincisi 15 Ağustos 2015, üçüncüsü ise 15 Mart 2016 tarihinde olmak üzere maksimum yüzde 10’luk (35 bin 300 TL) ara ödeme gerçekleştirdikten sonra 211 bin 800 TL’lik konut kredisi çekilerek sahip olunabiliyor. Çekilen bu konut kredisi için 120 aya kadar yüzde 0,85 faiz oranı söz konusu. Ayrıca ödeme planının bilgilendirme amaçlı olduğuna da dikkat çekiliyor.
İşte ödeme planı
Ağaoğlu Maslak 1453 projesi için Ekim 2013 tarihinde geçerli olmak üzere hazırlanan örnek ödeme planı ise şöyle…
|
DAİRE SATIŞ FİYATI |
353.000 TL |
|
PEŞİNAT (MİN. %10) |
35.300 TL |
|
15 AĞUSTOS 2014 ARA ÖDEME (MAX. %10 ) |
35.300 TL |
|
15 AĞUSTOS 2015 ARA ÖDEME (MAX. %10 ) |
35.300 TL |
|
15 MART 2016 ARA ÖDEME (MAX. %10 ) |
35.300 TL |
|
KREDİ TUTARI |
211.800 TL |
|
VADE AY |
FAİZ ORANLARI |
AYLIK TAKSİT TUTARI |
|
12 |
0,85% |
18.640 TL |
|
24 |
0,85% |
9.793 TL |
|
36 |
0,85% |
6.854 TL |
|
48 |
0,85% |
5.392 TL |
|
60 |
0,85% |
4.521 TL |
|
72 |
0,85% |
3.945 TL |
|
84 |
0,85% |
3.538 TL |
|
96 |
0,85% |
3.236 TL |
|
108 |
0,85% |
3.005 TL |
|
120 |
0,85% |
2.822 TL |
Yatırım bedeli 4 milyar TL’yi geçiyor
Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin arsa alanı 201 bin 623 metrekare; inşaat alanı 1 milyon 684 bin 977 metrekare; satılabilir konut alanı 565 bin 330 metrekare; satılabilir ofis alanı 44 bin 195 metrekare; satılabilir dükkan alanı ise 187 bin 769 metrekare olarak belirlendi. Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin arsa değeri; 921 bin 420 TL olarak belirlendi. Toplam finansal değeri ise 4 milyar 344 milyon 220 bin TL olarak belirlendi.
Ağaoğlu Maslak 1453 projesi nerede?
Ağaoğlu 1453 Maslak isimli yeni proje, Maslak Oto Sanayi sitesinin arka tarafındaki boş arazide bulunuyor. Burada Taş Yapı tarafından inşa edilen Mashattan’a da komşu olan Ağaoğlu Maslak 1453 projesi için Ayazağa mahallesinden de ulaşım mümkün olacak.
Peki Ağaoğlu 1453 Maslak projesine nasıl gidilir? Bu sorunun iki yanıtı var. İlki en bilineni. Maslak Atatürk Oto Sanayi bölgesinin arkasındaki projeye gitmek için Mashattan güzergahı takip edilebilir. Mashattan’ın biraz daha ilerisindeki projenin ulaşım yolu şu an için bir hayli zahmetli ve bozuk bir yol.
İkinci alternatif olaraksa Ayazağa mahallesinden ulaşılabilecek projede izlenilmesi gereken yol ise Beyken Üniversitesi Ayazağa kampüsü rotası olmalı ama buradan şimdilik yalnızca Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin şantiye manzarası izlenebilir durumda.
Şunu daha büyük bir haritada görüntüle: Ağaoğlu Maslak 1453
Ağaoğlu Maslak 1453 iletişim
444 6 777
www.maslak1453.com
