Emlak uzmanları bölgede beklenen ulaşım projelerinin tamamlanmasıyla birlikte gayrimenkul fiyatlarının tırmanışa geçeceğini söylüyor.
Avrupa Yakası'nın en hızlı hızlı gelişen bölgelerinden bahçeşehir ve Ispartakule, son dönemde markalı Konut projelerinin adresi oldu. Avrupa Konutları, Ağaoğlu, Bizimevler gibi markaların birden fazla proje geliştirdiği bölge, İstanbul ortalamasına göre hâlâ ekonomik olan metrekare fiyatlarıyla yatırımcıların ilk adresi olarak dikkat çekiyor. Bölgenin en önemli sorunu olan ulaşım probleminin çözülmesi, Metro ya da raylı bağlantıların sağlanmasıyla bölge daha büyük çekim merkezi haline gelecek.
Metrekaresi 2 bin 500 TL
bahçeşehir'deki Century 21 Bey Group ofisi sahibi Nurettin Gözaçan, Bahçeşehir ve Ispartakule bölgesinde yeni projelerin teslim edilmeye başlanmasıyla birlikte müşterilerin boş Daire bulmakta zorlandığını kaydetti. Gözaçan, "Metrekare fiyatları hem Bahçeşehir hem de Ispartakule'de şu anda 2 bin 500 TL civarında. Ancak ulaşım projeleriyle ilgili bazı beklentiler var. Bu projelerin tamamlanmasıyla birlikte fiyatlar daha da artacakır" dedi. Bölgedeki fiyatların hâlâ İstanbul ortalamasının çok altında olduğunu söyleyen Gözaçan, "Şu anda Yatırımcılar için uygun bir ortam var. En büyük beklenti yol. Toplu taşıma sıkıntısı var. metrobüs Bahçeşehir'e ulaşmadığı için sıkıntı yaşanıyor" diye konuştu. Gözaçan, bölgenin beklediği ulaşım projeleri arasında Halkalı- Bakırköy banliyö hattı ile Atatürk Olimpiyat Stadı'ndan Bahçeşehir'e geleceği konuşulan Metro bağlantısının olduğunu söyleyerek "Ulaşım projeleri tamamlandığında fiyatlar yükselecek" diye konuştu. Bahçeşehir ve Ispartakule bölgeleri daha çok aileleri hedefleyen Konut projelerine odaklanıyor. Bu nedenle de büyük metrekareli dairelere yer veriliyor. Ancak son dönemde özellikle Ispartakule'de stüdyo ve 1+1 gibi küçük dairelere de yer veren projeler dikkat çekiyor. Emlak uzmanları "Aslında bölgede küçük konutlara hitap edecek üniversite gibi yatırımlara çok yakın değl. Ancak yine de bu projeler büyük ilgi görüyor" diye konuşuyor.konuthaberleri.com
3.havaalanı da avantaj
Son dönemde Boğazköy'ü hareketlendirmek için Bahçeşehir'den köprü bağlantısı yapılarak iki bölge yakınlaştırılıyor. Emlak uzmanları "Boğazköy'de oturum olmayan çok sayıda konut var. Dolayısıyla iki bölgenin yakınlaştıracak yol kısaltma çalışması yapılıyor" diyor. Arnavutköy- Göktürk – Çatalca arasında yapılacağı açıklanan 3. Havaalanı da bağlantı yollarının yakınlığı nedeniyle bölge için bir çekim merkezi yaratıyor
