Alışveriş merkezleri kiralama ve yönetim firması Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş’ Türkiye’nin onur konuğu olduğu Dubai Cityscape Global Gayrimenkul Fuarında yabancıların Türkiye’ye olan ilgisinin parakende ayağını anlattı.Avi Aklaş “Jones Lang LaSalle Türkiye tarafından hazırlanan Türkiye Gayrimenkul Piyasasının görünümü yıllık raporunda da yayınladığımız gibi yatırımcının radarındayız.Türkiye giderek bu konumda daha fazla cazibe kazanıyor.Geçmişteki bati-dogu ekseni yerine eksenimiz biraz daha kuzey-güneye kayıyor.Körfez yatırımcısıyla buluşmak adına cityscape gibi önemli bir etkinlikte Türkiye’nin böylesine öne çıkması inanıyorum ki gayrimenkul sektörünün her safhasında ,her kademesinde ayrı bir etkisi olacak.Burada GYODER’in de katkısı yatsınamaz.Nitekim hemen bu fuarın ardından Cannes’da Mapic Fuarı düzenleniyor.2013 Mart ayında Avrupa’nın en büyük gayrimenkul fuarı olan Mipim ‘de Türkiye onur ülkesi olarak yer alacak.Bu platformlarda yatırımcıların ilgisini çekmek ,giderek hızlanan gayrimenkul sektörünün yurt dışından gelecek fonlarla desteklenmesinin çok önemli olduğu düşüncesindeyim.Burada geçmişte olduğu gibi sadece fırsatçı fonlar değil kalıcı olmaya gelecek olan Katar gibi,Kuveyt gibi,Singapur gibi dış ticaret fazlası veren ülkelerin yatırım fonlarının önemli.
Ülkemizdeki gayrimenkul sahasını uluslararası formlara getirdiğimiz ölçekte sektörün hızlı büyümesi devam edecektir.Mütekabiliyet yasasının yabancılara konut satışına izin vermesi sektörümüzün büyümesine doğrudan katkı sağlayacak.Artık sadece kendi ülkemizin insanına değil yurtdışındaki dünya insanlarına da konutlarımızı satabileceğiz.Beraberindeki hızlı kentleşmenin getireceği uydu kentler içindeki ticari alanların gelişmesi sonucunu doğuracak.İş alanları çok daha fazla artacaktır.
Önümüzdeki dönemde kat kat satılan ofis binalarının yerine komple yapılıp kiralanıp satılacak modele geçeceğiz.Finanskent’in oluşumu,THY ‘nın İstanbul’a ve diğer büyük kentlere kazandırdığı devilim,Türkiye’nin jeopolitik önemi çok yakında Türkiye’nin özellikle İstanbul’un çok önünü açacağı inancındayım.Araştırma sonuçlarına göre 2020 yılında dünyadaki 300 kentten 30 tanesi başı çeken öncelikli şehirler olacak.Avrupa’da Londra,Paris,Moskova,İstanbul bu dört şehre aday olarak gösteriliyor.”
Ayla Özer/emlakdream.com
