Baysaş Yönetim Kurulu Başkanı Şemsetin Aydın:
2014 yılının başından itibaren Türkiye'de siyaset gündemi ekonomi gündeminin önüne geçti. Bu sürecin gayrimenkul sektörüne olumsuz etkileri olabilir ancak, konut talebi ve ihtiyacı dikkate alındığında gayrimenkul sektöründe satışlar devam edecek. Birçok şirket, yeni proje lansmanlarını yerel seçim sonrasına öteledi. Nisan ayıyla birlikte birçok yeni konut projesi satışa sunulacak. Biz de Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm projesinde ruhsat aşamasına geldik. Nisan ayında ön satışlara başlayabiliriz. Özellikle kentsel dönüşümde bakanlığın kimi yetkilerini yerel belediyelere devretmesinin ardından, yerel seçimlerden sonra kentsel dönüşüm hız kazanacak.
Demirbaş Yapı Sefa Demirbaş:
Seçim sonrası gayrimenkul sektöründe pozitif bir hareketlenme göreceğimizi düşünüyorum. Konut kredilerindeki faiz artışı ve ülke üzerindeki siyasi belirsizliklerden ötürü (yerel seçimler vs.) beklenen havayı yakalayamadık. Fakat bu talep yok, sektör küçülecek veya satış olmayacak anlamına gelmiyor. Yatırımcılar alımlarından vazgeçmedi, sadece erteledi.
Bununla beraber firmalar da faiz oranları için kampanyalar gerçekleştirirlerse faiz artışından doğan problemleri ortadan kaldırmış olurlar. Sonuç olarak seçimlerden sonra sektör eskisi gibi hız kazanacaktır.
E7 Grup'un kurucu ve CEO'su Ersin Aydeniz:
Ocak ayından bu yana yavaşlayan gayrimenkul sektörünün seçimlerden sonra güçlenecek istikrarlı yapı sayesinde hız kazanacağına inanıyoruz. Çünkü bu süreçte döviz fiyatlarındaki artış ve borsadaki düzensiz seyirden en çok etkilenen inşaat sektörü ve buna bağlı sektörler oldu. Ancak yerel seçimlerin hemen sonrasında özellikle satışlarda artan bir ivme yakalanacağını ve birçok yeni projenin de satışa çıkacağını biliyoruz. Bu dalgalanmanın durulmasıyla birlikte mevcut ve yeni lanse edilecek yatırımların satışı hızlanacak.
Erguvan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emre Maraşlı:
Seçimlerden sonra sektörün proje üretimi anlamında az da olsa yavaşlayacağını düşünüyorum. Sektörün yavaşlaması konut almayı düşünenler için olumlu değil tabii. Çünkü bu tip yavaşlamalar konut arzını azaltıp, konut fiyatlarını artırıyor. Biz ekip olarak kendimizi hazırladık. Nisan ayı boyunca lansman öncesi satışları yapacağız, Mayıs ayında ise 2 lansmana çıkacağız.
Gürallar Yapı A.Ş. Genel Müdürü Evrim Karayel: Seçim dönemi, gayrimenkul sektöründeki mevcut ivmeyi yavaşlattı. Sektörün eski parlak günlerine yavaş yavaş geri döneceğini düşünüyorum. Seçim sürecinden dolayı ortaya çıkan negatif dönem uluslararası yatırımcıya da bekleme kararı aldırdı. 31 Mart'tan sonra yabancı yatırımcının ilgisi de yine devam edecektir. Şu an birçok gayrimenkul geliştirici de seçimlerden dolayı proje lansmanlarını ileri bir tarihe aldı. Nisan itibariyle proje lansmanları ve cazip kampanyalar yatırımcı nezdinde alım olgusu yaratmaya başlayacaktır.
