“Kiralama rekoru”
Cushman&Wakefield Yönetim Kurulu Üyesi Tuğra Gönden, "Geçen yıl toplam ofis işlem hacmi 250 bin metrekareye ulaştı. Bu rakamın yarısını kullanım amaçlı satın almalar oluştururken, bazı kurumsal şirketler ise alan gereksinimlerini B sınıfı ofis binalarında çözmeyi tercih etti. Böylece yıl boyunca toplam 50 bin metrekare yeni kiralama işlemi gerçekleşti" dedi. Bu rakam kiralama rekoru anlamına geliyor.
“Yatırım hacmi 310 milyon dolar”
Rapora göre, özellikle Ümraniye ve Kağıthane bölgesi yeni ofis açmak isteyenler için önemli bir alternatif olmaya devam ediyor. Ümraniye'de gerçekleşen kiralama işlemleri, toplam hacmin yüzde 15'ini oluşturdu. Kağıthane de Avrupa Yakası'nda ilgi çeken ve gelişen alt pazarlardan biri olarak öne çıktı. Ofis alanlarındaki boşluk oranları Avrupa Yakası'ndaki Kağıthane'de yüzde 65'ten 40'a düştü. Anadolu Yakası'ndaki Ümraniye'de ise yüzde 11'den 1'e indi. Kavacık'ta da bu oran yüzde 18'den 6'ya düştü. Maslak, Levent, Zincirlikuyu'nun yer aldığı MİA bölgesinde ofis kiralamalarındaki birim fiyat 44 dolar iken, Avrupa Yakası'nda bu oran 24 dolar seviyesinde kaldı. Rapor, perakende sektöründe özellikle alışveriş merkezlerinin gelişimiyle ilgili de oldukça çarpıcı rakamlar ortaya koydu. Buna göre, 2013'te toplam alışveriş merkezleri yatırım hacmi 310 milyon dolara ulaştı.
“Bin kişiye 122 metrekare AVM”
Cushman&Wakefield'in raporuna göre, 2013 sonu itibarıyla Türkiye'de bin kişiye düşen brüt alışveriş merkezi (AVM) alanı 122 metrekareye çıktı. Ankara, bin kişi başına düşen AVM alanı miktarında başı çekti. Şehirde bu oran 260 metrekare oldu. İstanbul, 243 metrekare ile Başkent'i takip etti.
