Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği Başkanı Haluk Sur, bir binaya yeşil bina unvanını, enerji ve su kullanımı, yer seçimi, tasarım, inovasyon, binada kullanılan ekolojik yapı malzemeleri, yapım tekniği ve atık malzemelerin yeniden kullanımı konularındaki seçici yaklaşımların verdiğini belirtti.
Yeşil binaların sertifikalı olması halinde yatırımcıların, mal sahiplerinin ve kullanıcıların ulusal ve küresel rekabette çevre dostu olduklarını ve sürdürülebilirliğe katkı sağladıklarını belgelendirmiş olduklarını ifade eden Sur, şunları kaydetti:
“Ekolojik bilincin göstergesi olarak Türkiye’de sertifikalı yeşil bina projeleri de hızla artmaktadır. Mayıs 2012 itibariyle 40 sertifikalı, 80 tane de sertifika adayı yeşil bina bulunuyor. Türkiye gibi yapı stoku 18,5 milyon olan bir ülkede 120 bina az gibi görünse de sertifikalı yeşil binaların artış ivmesi göz önüne alındığında sektörün hızla büyüdüğü görülür. Büyümenin nedeni hem konunun güncelliği hem de inşaat sektörünün çevre dostu uygulamalara yönelmesidir.”
Yeşil dönüşüm olmalı
Türkiye’de 19 milyona yaklaşan konut stokunun yüzde 48’inin 35 yaşın üzerinde olduğunu bildiren Sur, ülkenin büyük çaplı bir kentsel dönüşüm programıyla karşı karşıya olduğunu belirtti. Sur, “Türkiye 10 milyona yakın konutunu kentsel dönüşümle yenileyecek, bu süreçte yeşil binalara yönelmeli. Konut stokunun tamamı yeşile dönüştürüldüğünde 500 milyar ila 1 trilyon dolar arasında bir ekonomi ortaya çıkacak. Bu hacim, 10 yıl sonra nüfus artışı, bina sayısında artış, kentsel dönüşüm, yeni teknolojilerin ve yan sektörlerin etkisiyle katlanarak artacaktır” diye konuştu.
Yurtdışında öncelikli gündem
Haluk Sur, yeşil bina konusunun ABD ve Avrupa ülkeleri başta olmak üzere birçok ülkede artık gündemin en öncelikli maddesi olduğunu ve gayrimenkul sektöründe yepyeni bir dönemin kapılarının açılmaya başlandığını söyledi.
Amerika’da yeşil bina ve alt sektörlerinin pazar büyüklüğünün 5 trilyon doları bulduğunu, Amerika’nın 130 milyon konut stokunun yüzde 1’inin yeşil binalardan oluştuğunu bildiren Sur, küresel krizin ilaçlarından birinin yeşil binalar olacağını savundu.
