Dünyada konut fiyatları, gelir artışını geride bırakmayı sürdürüyor. UN-Habitat Dünya Kentler Raporu 2026 verilerinden hazırlanan analize göre, Türkiye’de ortalama bir konut satın alabilmek için 12,6 yıllık gelir gerekiyor. Bu oranla Türkiye, 183 ülke arasında 136’ncı sırada yer alıyor.
Küresel konut piyasasında fiyatlarla gelirler arasındaki fark büyürken, ülkelerin konut erişilebilirlik performansları da önemli ölçüde farklılaşıyor. Visual Capitalist’in UN-Habitat Dünya Kentler Raporu 2026 verilerine dayandırdığı çalışma, ortalama bir hanenin ev sahibi olabilmesi için kaç yıllık gelir gerektiğini ortaya koydu.
Araştırmaya göre Türkiye’de ortalama bir konut satın alabilmek için 12,6 yıllık gelir gerekiyor. Bu sonuç, Türkiye’yi 183 ülke arasında 136’ncı sıraya taşıyor. Başka bir ifadeyle Türkiye, konut erişilebilirliği bakımından listenin alt sıralarında yer alsa da birçok gelişmiş ekonomiye kıyasla daha avantajlı bir konumda bulunuyor.
Raporda, yüksek gelir düzeyine sahip ülkelerde konut fiyatlarının ücret artışından çok daha hızlı yükseldiğine dikkat çekiliyor. Özellikle gelişmiş ekonomilerde uzun yıllardır devam eden bu eğilim, ev sahibi olmayı giderek zorlaştırırken konuta erişilebilirliği de önemli ölçüde azaltıyor.
