Haziranda konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16 artarak 129 bin 979’a ulaştı ve yılın en yüksek aylık satış rakamı kaydedildi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, ilk el konut satışları yüzde 23,1 artışla 43 bin 406, ikinci el satışlar ise yüzde 12,5 yükselişle 86 bin 573 oldu.
Hazirandaki satış adedi, yılın ilk yarısının en yüksek aylık verisi olurken son 4 yılın en güçlü haziran performansı olarak kayıtlara geçti. Buna karşın ocak-haziran dönemindeki toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 azalarak 699 bin 516’ya geriledi.
Sektör temsilcileri, haziran verilerinin konut talebinin canlılığını koruduğunu, Kurban Bayramı nedeniyle mayıstan hazirana kayan işlemlerin de bu performansı desteklediğini belirtti.
KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, özellikle ilk el satışların yüzde 23,1 artarak toplam satışlar içindeki payının yüzde 33,4’e yükselmesini yeni konut talebinin güçlenmeye başladığının göstergesi olarak değerlendirdi. Kredili satışlardaki artışın ertelenmiş talebin sürdüğünü ortaya koyduğunu ifade eden Yılmaz, finansmana erişimin kolaylaşması ve faizlerin gerilemesi halinde ilk el satışların daha da canlanacağını söyledi.
GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin de haziran verilerinin son 4 yılın en güçlü haziran performansını ortaya koyduğunu belirterek, ilk el satışlardaki artışın yeni projelere güvenin yeniden tesis edildiğini gösterdiğini ifade etti. Şahin, ilk yarıdaki yüzde 3,1’lik düşüşte yüksek faiz ve finansmana erişim zorluklarının etkili olduğunu, sürdürülebilir büyüme için kredi imkanlarının geliştirilmesi gerektiğini kaydetti.
AYİDER Başkanı Hakan Şişik ise ipotekli satışların yüzde 72,1 artmasına rağmen piyasanın asıl itici gücünün firmaların sunduğu vadeli ve faizsiz ödeme modelleri olduğunu söyledi. Şişik, ikinci yarıda özellikle eylülden itibaren satışların hızlanmasını beklediklerini dile getirdi.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, haziran verilerinin dipten dönüş sinyali verdiğini ancak kalıcı toparlanma için önümüzdeki aylardaki verilerin izlenmesi gerektiğini belirtti.
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, yüksek kredi faizlerine rağmen ipotekli satışlardaki artışın konuta olan talebin sürdüğünü gösterdiğini, üreticilerin sunduğu faizsiz taksitli satış modellerinin yoğun ilgi gördüğünü söyledi.
Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş de uygun fiyatlı, doğru lokasyondaki ve güven veren projelere talebin sürdüğünü belirterek, kalıcı canlanma için finansmana erişimin kolaylaşması, faizlerin gerilemesi ve yeni konut üretimini destekleyecek politikaların devam etmesi gerektiğini ifade etti.
