Her ay aile bütçesinin yüzde 39’u kiraya gidiyor. Üstelik kira bedellerindeki artışın yanı sıra ev sahiplerinin kiracı adaylarından talep ettiği şartlar da her geçen gün ağırlaşıyor. Kira kontratına ek olarak senet, yüksek depozito ve peşin kira isteyenlerin yanı sıra evlilik cüzdanı, maaş bordrosu, Findeks raporu ve adli sicil kaydı talep eden ev sahiplerinin sayısı da artıyor.
Nefes’ten Şehriban Kıraç’ın haberine göre, Türkiye’de hane halkı aylık gelirinin ortalama yüzde 39’unu kiraya harcıyor. Ortalama konut kirası 40 bin liraya ulaşırken, başta İstanbul olmak üzere büyük şehirlerde kiralar 45 bin liranın altına inmiyor.
Yüksek kira bedellerine ek olarak kiracıların karşılaştığı talepler de çeşitleniyor. Bazı ev sahipleri kira sözleşmesine ilave olarak senet isterken, bazıları bir yıllık kira bedelinin peşin ödenmesini ve buna ek olarak 3-4 aylık depozito talep ediyor. Kira gelirini beyan etmek istemeyen bazı ev sahipleri ödemelerin elden yapılmasını isterken, emlak vergisini de kiracıya yükleyen uygulamalar görülüyor. Son dönemde “sadece memura kiraya verilir” ilanlarının sayısı artarken, ev sahibi-kiracı pazarlıkları da yoğunlaştı.
Tahliye süreçlerini güvence altına almak isteyen ev sahiplerinin tahliye taahhütnamesi imzalatma eğilimi de güçleniyor. Bunun yanında kiracı adaylarından evlilik cüzdanı, maaş bordrosu, Findeks raporu ve adli sicil kaydı talep edilmesi yaygınlaşırken, bazı ev sahipleri olası tahliye süreçlerini hızlandırmak amacıyla elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini kendi üzerlerinde tutmayı tercih ediyor.
