Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS) Kurucu Başkanı, O BİLGE iş kitabı Yazarı, Gayrimenkul Sektörü Stratejisti, Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı Bilge Özdemir, 20.GYODER Gayrimenkul Zirvesi başlangıcını emlakdream’ e özel değerlendirdi, önerileri geliştirdi.
20.GYODER Gayrimenkul Zirvesi; soruyu değiştirerek yıllardan beri üzerinde durduğum, dikkat çektiğim, gündeme getirdiğim Birinci El konut satışlarında zirvenin başlangıç sorusuna imza attı.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ HANGİ KONUT SATIŞ VERİSİNE İHTİYAÇ DUYUYOR ?..
Birinci El konut satışlarına dikkat çeken, ekonomi ve üretimi kendi verileri ile değerlendirmeye davet eden Sayın İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı, Şekib Avdagiç
Otomotiv sektörünün veri açıklama yönteminin örnek alınmasını önerdi.
Sayın İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı, Şekib Avdagiç’in altını çizerek vurguladığı TKGM tarafından hazırlanan ve TÜİK tarafından her ay analiz edilerek açıklanan / raporlanan Konut satış verilerinde BİRİNCİ EL KONUT SATIŞ veri açıklama önerisine, inşaat proje geliştirme paydaşı olarak sektörün veri ihtiyaçlarını vurguluyorum;
BİRİNCİ EL KONUT SATIŞLARI; inşaat ve proje geliştirme firmalarının proje geliştirme süreci içinde sattığı konutları ifade etmektedir.
İlk El / Birinci El konutların satışlarında gerçekleşen ipotekli satışlarının açıklanması sektöre aktarılan finansal güç açısından önemlidir. Özellikle inşaat / proje geliştirme sektörünün garantörlük kapsamında kullandırabildiği mortgage miktarları önemlidir. BİRİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA İPOTEKLİ SATIŞLAR AYRICA AÇIKLANMALIDIR…
Yabancıya konut satışlarında birinci el konut satışları ayrıştırılmalıdır. İnşaat, proje geliştirme sektörü olarak, sektörün ihtiyacı BİRİNCİ EL KONUT SATIŞINDA YABANCI SATIŞINI görmektir.
Birinci el’ de yabancıya konut satışını görebilme ihtiyacı, vatandaşlığa yönelik sektörün ihtiyaçı olan önlem, tedbirleri alabilmesini sağlayacaktır.
Adetler ile ifade edilen Birinci El Konut Satışları sadece Adetsel veriler ile ifade edilmemelidir.
BİRİNCİ El’DE KONUT SATIŞ – İPOTEK KULLANIM – YABANCIYA SATIŞ HACMİ AÇIKLANMALIDIR
İnşaat Proje geliştirmenin Üretim ekonomisinin TL / Döviz endeksli hacmi ile ayrıca ifade edilmelidir.
Satılan birinci el konutların işlemlerinden elde edilen toplam TL ve $ değeri, birinci el konut satışlarında kullandırılan TL ve $ mortgage miktarı, birinci el konutlarda yabancıya satış TL ve $ miktarı açıklanmalıdır.
