Dinçer Bilgener / Emlakdream.com
Bu yıl ilk kez katılımcı olarak Cityscape fuarına iştirak eden Vadistanbul projesinden İcra Kurulu Üyesi Alpay Çepni ve Proje Satış Müdürü Mine Akgül, Cityscape Global 2013 fuarını Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer’e değerlendirdi.
RÖPORTAJI İZLEMEK İÇİN RESMİ TIKLAYINIZ
“2008’den beri en etkili Cityscape”
Cityscape Global fuarının geçtiğimiz yıllara göre çok daha hareketli geçtiğini ifade eden Vadistanbul İcra Kurulu Üyesi Alpay Çepni, “Fuara daha önce de iştirak eden arkadaşlarımızın söylediklerine bakılırsa 2008’den bu yana en etkin Cityscape fuarı, bu yıl gerçekleştirilen fuar. Zira evvelki sene bir hole kadar düşmüştü. Bu sene dört holde birden fuar var. Ayrıca Türk firmalarının buradaki etkinliği de özellikle sektörel bazda yabancı yatırımcıları şaşırtıyor. Bu sayede yabancı yatırımcılar Türkiye’yi ve İstanbul’u daha çok ciddiye almaya başladı fuarda. Öyle ki bizden daire satın alan yabancı yatırımcıların önemli bir kısmı, yatırımdan ziyade yaşam amacıyla daire almaya başladı. Bunu sordukları sorulardan anlamaya başladık. Zira artık ‘Oturum izni alabilir miyiz, ne kadar sürer’ gibi sorular sormaya başladılar” diye konuştu.
“Satışın yüzde 15’ini yabancıya yaptık”
Vadi İstanbul projesinin satış durumunu değerlendiren Proje Satış Müdürü Mine Akgül ise şunları söyledi: “Şu an Vadistanbul projemizin yaklaşık yüzde 65 gibi bir oranını satmış durumdayız. Bu da yaklaşık 600 civarı daireye tekabül ediyor. Bunların yaklaşık bir 65-70 kadarını da yabancı ülke vatandaşları satın aldı. Oransal olarak bu da yüzde 10-15 civarına denk geliyor. Bir de Türkiye’de yerel şirket kurup ya da ortak olup sonra bizden daire alanlar var. Bunlar yerli olarak kabul ediliyor. Bu tip fuarlar, yatırımcının ayağına gitmek ve projeyi onlara daha iyi anlatmak açısından bizler için çok önemli” ifadelerini kullandı.
“Yabancılar artık yatırıma geliyor”
Fuarda Ortadoğu ülkelerinden dört ayrı firmayla proje geliştirmek için görüşmeler yaptıklarını ifade eden Alpay Çepni, “Kuveytli, Dubaili ve Suudi Arabistanlı toplam dört firmayla görüşmeler yapıyoruz. Bu firmalar artık kısa vadeli daire alıp kâra geçince satmak için değil, bizlerle birlikte proje geliştirmek için bize geliyorlar. Yani sektörün esas olmasını istediği gelişme yavaş yavaş gerçekleşiyor. Bu firmalar artık taşın altına elini koymak için bizle görüşüyorlar ve çok ciddi meblağlar telaffuz ediyorlar” dedi.
“Amacımız bilinirliği artırmak”
Cityscape fuarına katılma amaçlarının proje, İstanbul ve ülke ölçeğinde bilinirliği artırmak olduğunu ifade eden Çepni, ”Biz bu fuarda bir kişinin gelip ‘şu daireyi alıyorum’ demesini biz zaten beklemiyoruz. Biz bilinirliğimizi arttırmak için buradayız. İkincisi, ben görüştüğüm herkesi İstanbul’a davet ediyorum. İstanbul’a gelip Vadi İstanbul satış ofisini gördüklerinde, projeyi yerinde incelediklerinde şaşırmamaları için hiçbir neden yok. Bu zincirleme etkiden faydalanmak için de buradayız. Bir de kurumsal bazda temsilcilerle gelen ciddi yatırımcı gruplar var. Onlarla doğrudan temas kurmak da bizim amaçlarımızdan biri“ diye konuştu.
