Konut aidatları son üç yılda ortalama yüzde 367 yükseldi. Başta İstanbul olmak üzere aylık ortalama 10 bin lirayı aşan aidatlar, binlerce aileyi evlerinden taşınmaya mecbur bıraktı.
Türkiye genelinde hızla yükselen konut aidatları, milyonlarca hanenin ortak sorunu haline geldi. Büyük şehirlerde bazı sitelerde 10 bin lirayı aşan rakamlar, aile bütçelerini zorlarken vatandaşları daha uygun alternatiflere yönlendirdi. Özellikle havuz, spor salonu ve sosyal tesisleri bulunan lüks sitelerden çıkış hızlandı.
Birçok aile, yüksek aidat yükünden kaçmak için daha mütevazi evlere taşınmaya başladı..
Araştırmalar, son dönemde birçok ailenin yüksek aidat yükünden kaçmak için yalnızca otoparkı olan, daha küçük ve mütevazı apartman dairelerini tercih ettiğini ortaya koyuyor. Yeni evlenen çiftlerin de aidat baskısından korunmak için bu yolu seçtiği belirtiliyor. Aidatlar yalnızca şehir içi hareketliliği değil, şehirler arası göçü de tetikliyor.
Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, site ve apartman yönetim platformu Apsiyon’un 2025 Aidat ve Yönetim Veri Analizi raporuna göre; sadece İstanbul’da yılın ilk yarısında 117 bin aile aidat nedeniyle ev değiştirdi. Ankara, İzmir ve Muğla gibi şehirlerde de benzer bir tablo yaşanıyor. Yılın ilk altı ayında aidat baskısıyla ev değiştiren aile sayısının ülke genelinde 250 bine ulaştığı tahmin ediliyor.
Muğla ilk sırada..
2022’den 2025’e en yüksek aidat artışının görüldüğü şehir yüzde 455 ile Muğla oldu. Aynı dönemde İstanbul’da artış yüzde 349, Ankara’da yüzde 361, İzmir’de ise yüzde 354 seviyesinde gerçekleşti. Ortalama aidatlarda da zirvede yine Muğla yer aldı. 2025 itibarıyla Muğla’da ortalama aidat 8.710 TL’ye çıkarken, İstanbul’da 6.629 TL, Ankara’da 5.049 TL, İzmir’de ise 4.919 TL oldu.
Aidat artışları her şehirde aynı hızda ilerlemiyor. Listenin en altında Uşak (1.061 TL), Hatay (1.246 TL), Ordu (1.287 TL), Aksaray (1.306 TL) ve Mersin (1.455 TL) yer aldı. Bu şehirlerdeki aidatlar, büyükşehirlerle kıyaslandığında oldukça düşük seviyelerde kaldı.
