TÜİK verilerine göre, 2025 yılının ilk 6 ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 26,9 artarak 691 bin 893 adede ulaştı. Merkez Bankası’nın dün gerçekleştirdiği 300 baz puanlık faiz indirimi ise konut kredisi faiz oranlarında düşüş beklentisini güçlendirdi.
Yüksek faiz ortamı nedeniyle ipotekli satışlar son dönemde toplam satışlar içinde yüzde 10’un altına gerilemişti. Haziran ayı itibarıyla bu oran yüzde 13,4 olarak gerçekleşti. Ancak geçmişte kredi faizlerinin düşük olduğu dönemlerde ipotekli satış oranı yüzde 35’e kadar çıkmıştı. Faiz indirimlerinin devam etmesi halinde bu oranın tekrar artması bekleniyor.
İstanbul, Türkiye genelinde yüzde 16,4’lük satış payıyla en çok konut satılan il olarak öne çıktı. Kentte ortalama metrekare satış fiyatı 52 bin TL, ortalama kira ise 30 bin TL seviyesinde bulunuyor.
Yatırımcılar, özellikle merkezi ilçeler ve kira çarpanının düşük olduğu bölgelerde yoğun ilgi gösteriyor.
İSTANBUL’DA HAZİRAN AYINDA EN FAZLA KONUT SATIŞININ GERÇEKLEŞTİĞİ İLÇELER
Esenyurt: 14.242
Pendik: 5.361
Başakşehir: 5.207
Bahçelievler: 5.117
Beylikdüzü: 4.817
Kartal: 4.582
Kadıköy: 4.518
Maltepe: 4.116
Ümraniye: 4.076
Küçükçekmece: 3.733
İSTANBUL’DA HAZİRAN AYINDA EN AZ KONUT SATIŞININ GERÇEKLEŞTİĞİ İLÇELER
Adalar: 142
Çatalca: 309
Beykoz: 449
Şile: 550
Beyoğlu: 983
Sarıyer: 1.108
Beşiktaş: 1.481
Bayrampaşa: 1.440
Esenler: 1.594
Güngören: 1.914
