Türkiye’den gayrimenkul alan yabancı sayısının ve toplam gayrimenkul yatırımlarının hızla azaldığını söyleyen Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tekçe, “Sürekli düştü ve artık dip seviyelerde. 6 bin konut aylık satışlardan 1000 ya da 1500 konutlara kadar düştü. Maalesef devlet politikası gereği bürokrasi, yabancının konut alımını ciddi şekilde engelliyor” dedi.
410 yabancı konut yatırımcısına dönük bir anket yaptıklarını hatırlatan Bayram Tekçe şöyle konuştu:
“Tatil yörelerinde konut almış yabancılar yılda 2-3 ay Türkiye’de tatil için alım yapmışlar. İstanbul’da alanlar ise önce kiraya vermek için eğer kendi ülkelerinde bir problem olursa da yerleşmek için almışlar. Ancak yabancı yatırımcı küstürülmüş durumda. Mesela adam ev almış ama bizim bürokrasi elektrik, su, doğalgaz aboneliğini yapmıyor. Bunu anlattığında da ‘kime şikayet edeceksen et’ diyorlar. Devlet istemiyor yabancıyı, ikametini uzatmıyor hatta randevu bile vermiyorlar. Sen yasaya güvenip bu ülkeden ev almışsın ama bürokrat seninle muhatap bile olmuyor. Sadece Türkiye’ye yatırım yapan yabancı değil, kendi gayrimenkul yatırımcısı vatandaşımız da küstürülmüş durumda. Adeta ona da ‘ikinci, üçüncü konutu alma’ deniliyor. Problemli kiracıları çıkarmak çok zor. Üç sene beş sene uğraşıyorsun. Kredi yok, faizleri yüksek. Bizim vatandaşlar da yurt dışına yatırıma yöneldi. Bakın ben şahit olduğum bir örneği anlatayım. Bir arkadaşım Antalya’daki villasını 700 bin Euro’ya sattı ve Marbella’da (İspanya) 720 bin Euro’ya villa aldı. Bu ülkenin yararına olabilir mi? Türkiye’de bu kadar kötü bir gayrimenkul yönetimi olmamalı. Bir gayrimenkul deyince altı bakanlıkla muhatapsın ve kimse elindekinden vaz geçmiyor. Acilen bir gayrimenkul konseyi kurulmalı ve tek elden yönetim sağlanmalı. Bütün sorunlar tek tek masaya yatırılmalı.”
