Avcılar’da kentsel dönüşüm için geriye sayım başladı

İstanbul, kentsel dönüşüm ile beraber yepyeni bir görünüm kazanmaya hazırlanıyor. Bu süreç içerisinde deprem açısından şehrin en az güvenilen bölgelerinden olan Avcılar'da yeni projeler site bakışı ile hazırlandı. Mahallelerin yapımında en çok 50 dönümlük adalara yapılacak ve adalar diğerlerine kapalı girişleri ile birer siteye dönüşecek.
 
İstanbul'da meydana gelen 1999 depreminde, en çok etkilenen ilçe olan ve bu tarihten yana şehrin en güvenliksiz bölgesi sayılan Avcılar'da binalara yönelik kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. Avcılar Belediyesi’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sunulan projesine göre ilçenin mahalleleri yıkılarak, 5 katlı binalar 15 ile 18 katlı apartmanlara dönüştürülecek. Ayrıca bölgede yeşil bölgeler yaratılacak. Mahalleler en fazla  dönüm olacak. Avcılar Belediye Başkanı Mustafa Değirmenci, Çevre Bakanlığına sundukları projenin kabul aldığını belirterek; “Bizden istedikleri 1 ile 5 binlik planları kendilerine gelecek ay sunacağız. Dönüşüm depremden en çok zarar gören Denizköşkler Mahallesi ile başlayacak. 25 adaya böleceğimiz mahallede inşaat için Türkiye’nin önde gelen 25 firmasıyla görüşmelere başladık. 2 yılda bitireceğimiz mahalle için 5 banka ile de konut kredisine yönelik anlaştık” dedi.
 
Kentsel Dönüşüm Denizköşkler mahallaesinde start alacak
 
Mustafa Değirmenci, sürecin Denizköşkler Mahallesi ile başlayacağını ve Avcılar'ın yapı bakımından diğer sorunlu mahalleleri olan Merkez, Ambarlı, Cihangir ve Gümüşpala ile devam edeceğini söyledi. Proje toplamda 4-5 milyar Dolara mal olacak.
 
Dönüşüm ile beraber küçük sitelerin ortaya çıkacağını söyleyen Değirmenci, “Sitelerin iki tane girişleri var. Bunların içine araçla girilemeyecek. Elektrik, mekanik, statik çalışmalarını bitirdik. Binaların içlerinin malzeme seçimleriyle ilgili olarak da 5 ayrı alternatif yarattık. Vatandaş ‘istemiyorum’ dediği andan itibaren, hangi koltuğu, döşemeyi istiyorsa kendi evini öyle döşeyecek. Her şey fabrikasyon olduğu için de en az 100 bin liraya döşenirken, 25-30 bin liraya düştük” dedi.
 
Değirmenci, Avcılar'ın emsal hakkının 3.5- 4 olduğunu söyleyerek; “Yatay genişliğimizi dikeye çevireceğiz. Dolayısıyla 5 olan katların dönüşümüyle 15 ile 18 katları göreceğiz. Açılacak alanlarda da 80 metrelik caddeler, üzerlerinde küçük esnafın bulunacağı alışveriş dükkânları ile yeşil donatılarımız bulunacak” dedi. Değirmenci, yapıların hepsinin camlarının solaryum olacağını belirterek, bunların kendi enerjilerini kendilerinin üretmesi için firmalarla konuştuklarını söyledi.