Fikirtepe’de yeni plan çerçevesinde teknik ve mühendislik hizmetleri açısından donanımlı, enerji ve su tasarruflu, yeşil yapılar inşa edilecek. Yol aksları genişletilip, sosyal donatı alanları arttırılacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, “Fikirtepe’de emsal değerleri İstanbul geneli çerçevesinde dikkat alınarak daha yaşanabilir seviyelere çekilmiştir. Ayrıca, Fikirtepe’ye değer katacak planların, Bakanlığımızca sonuçlandırılacak kentsel tasarım projeleri ile gerçekleştirilmesi sağlanmıştır” denildi. 6 bin 341 adet bina bulunan ve binaların sadece yüzde 3.28’i iyi durumda olan Fikirtepe’de 2/3 çoğunlukla karar alınabilecek.
'EMSAL 3.75 İLE 4 ARASINDA OLUR'
Yeni plan ile şehrin silüetini bozmayacak yapılar inşa edileceğini belirten İstanbul Kentsel Dönüşüm Müdürü Bülent Babaoğlu, “Bölgede kentsel tasarım projesine göre projelerin emsali 3.75 ila 4 arasında değişecek. Vatandaşların ve müteahhitlerin işini kolaylaştıracağız. Fikirtepe 1 yıl sonra çok başka bir yer olacak” dedi. Sadece yüksekliğin değil dış cephelerin ve sosyal alanlarının da kontrol altına alınacağını söyleyen Babaoğlu, “Fikirtepe’de ruhsat alan proje yok. Halk ile anlaşan var. Halk istediği şirketle iş birliği yapabilir. Ama projeler 4.14 emsalle göre değil yeni plana göre olur” dedi.
'PROJEMİZİ EN GEÇ 10 GÜN İÇİNDE REVİZE EDECEĞİZ'
Fikirtepe’de proje geliştirmek için adım atan şirketlerden Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel ise yeni plan çerçevesinde projelerini en geç 10 gün içinde revize edeceklerini dile getirdi. Satışa sundukları Evim Kadıköy projesinde yüzde 8’lik satış yaptıklarını söyleyen Temel, emsal hangi oranda olursa olsun konut alanları mağdur etmeyeceklerini ifade etti. Projelerinde tek tapu haline geldikleri belirten Temel, “ Eski plana göre yüzde 20 olan terk alanını yüzde 25’e çıkaracağız. Ayrıca projemizin mimarisi ile ilgili gerekli bir düzeltme olursa onu da yapıp ruhsatımızı alacağız. Sonrasında yüzde 90’lık bölümü satışa çıkaracağız” dedi.
