Üniversitelerin açılmasına az bir süre kala kiralık ev piyasası hareketlendi. Yurtları tercih etmeyen öğrenciler ev aramaya başlarken Türkiye'deki üniversitelerin yüzde 29'unun bulunduğu 50 üniversiteli İstanbul'da öğrenci kaynaklı talep kira fiyatlarına yüzde 12 zam olarak yansıdı.
Fiyatların Anadolu yakasında Göztepe, Maltepe, Tuzla; Avrupa yakasında ise Avcılar, Beşiktaş, 4, Levent, Beylikdüzü bölgelerinde tavan yaptığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, bu dönemde kira fiyatlarının İstanbul genelinde ortalama yüzde 12 oranında artış gösterdiğine dikkat çekiyor. Erilkun, “Bu artış Beşiktaş gibi köklü merkezlerde yüzde 20'ye varıyor. Avcılar'da 2+1 büyüklükte bir dairenin kira bedeli 900 TL'den başlarken Beşiktaş'ta bu bedel minimum 2 bin 200 TL'ye çıkıyor. Öğrencilerin lokasyon tercihlerinde ulaşım büyük önem taşıyor. Bu nedenle öncelikle okula yakın evler tercih ediliyor. Çünkü aileler zaten artan kira maliyetine katlandıkları için yol masrafından tasarruf ederek maliyeti dengede tutmayı hedefliyor.” dedi.
İstanbul'da her yıl giden ve gelen yaklaşık 200 bin öğrencinin ev taşınma işlemleri ile sektörü hareketlendirdiğini, bu sebeple kira fiyatlarında artış yaşandığını belirten İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Ancak bu sene kira fiyatlarını daha çok Suriyeliler artırdı. Bu sebeple artış ocak-şubatta başladı. Merkezî ilçe dediğimiz Kadıköy, Beşiktaş, Bakırköy gibi semtlerde artış yüzde 50 seviyelerinde gerçekleşirken, Bağcılar, Avcılar, Esenyurt, Hadımköy'de 300, 400, 500 lira olan kira fiyatları 600-1000 lira arasında değişmeye başladı. Kentsel dönüşümün de bunda etkisi oldu.” dedi.
