Gayrimenkul sektöründe yıllarını “ pazarlama ve satış “ ağırlıklı veren biri olarak “ gayrimenkulün “ yatırım aracı olarak gösterilmesine karşıyım.
Yıllarca ekonomistlerin yatırım araçları alternatiflerinde yer verdiği “ ALMA ZAMANI “ kavramı ile sundukları öngörüleri anlamam,anlamazlıkdan gelirim.
Şimdi ise; gayrimenkul sektör aktörlerinin “ 1 KOY 3 AL “ söylemlerini sıkca duymaya başladık. Gayrimenkul aktörlerinin, sektörü “ kazanç kapısı “ olarak sunmaya başladığı dönemde artık, ekonomistlere kızmamak lazım.
Bu öngörüleri duyunca yıllar önce yaşadığımız faizlerin havalarda ucuştuğu “ banker krizi dönemini “ hatırlıyorum. Her kez birbirinden fazla faiz veririken, olan ana paralara oldu…
Yaşam projeleri; en doğru yatırım projeleridir. Çünkü; insanın kendine olan yatırımı önemli ve değerlidir. Bir projede olası yatırımcı oranı proje büyüklüğüne göre %10-15’ler seviyesinde seyretmelidir. Herkesin yatırımcı olarak girdiği piyasada hiç kimse kazanamaz !
Gayrimenkul sektörü bugün geldiği konum itibarı ile artık “ bacasız sanayi “, dir. Artık ne sanayiciler, ne de sanayi dönemsel değildir.
Bugünü kurtaralım diye; yarınlarımızı feda etmeyelim…
BİLGE ÖZDEMİR
bilge@emlakchi.com.tr Twitter: @blgozdemir
Emlakchi İstanbul Gayrimenkul Pazarlama Ltd.Şti
