Türkiye’de konut ve alışveriş merkezlerini içeren karma projeleri hayata geçiren Türk müteahhitler yatırımlarını uzak kıtalara taşıyorlar. Via Properties bu kapsamda, ABD’nin Orlando şehrinde 150 milyon dolara AVM satın aldığını açıkladı.
AVM’nin adı hakkında açıklama yapmayan Via Properties Yönetim Kurulu Başkanı Coşkun Bayraktar; yatırımlarını Los Angeles’ta açtığı merkezden yürüteceklerini, New York, Oklahama ve California’da da yatırımlar hayata geçirmeyi istediklerini dile getirdi.
“ Yıl sonuna kadar 2 satın alma daha yapabiliriz”
Türkiye’de 5 yılda 5 milyar liralık yatırım hedefini aştıklarını kaydeden Bayraktar, “Amerika’da bizden seneler önce yapılan AVM’ler var. Fakat buna rağmen hem konsept olarak hem de mimaride şuan onların önündeyiz” dedi.
Bayraktar, “ Orlando’da 300 bin metrekarelik bir alışveriş merkezi satın aldık. AVM’nin şuanda yüzde 90 doluluk oranı var. 150 milyon doları bulacak yatırım olacak” dedi.
ABD’deki projelerini önce yerel yönetime tanıttıklarını anlatan Coşkun Bayraktar, bir an önce başlamaları için kendilerinden ısrarcı olduklarını söyledi.
Bu yıl içinde ABD’den iki tane satın almaya yönelik operasyonları olacağını belirten Bayraktar, “Oklahama, New York ve California öne çıkıyor. Yıl sonunda bu operasyonlar tamamlanmış olur. Ağırlıklı olarak California’da istiyoruz. Çünkü hem çok ciddi potansiyel var hem de turist çok fazla geliyor. Yönetimini de biz yapmak istiyoruz” dedi.
Venezia’nın % 27’si yabancının oldu
Bayraktar, Viaport Venezia projesinde konutların yüzde 87’sini sattıklarını, bunun iç,inde de yüzde 27’lik bölümün yabancılara gittiğini söyledi. Coşkun Bayraktar, İstanbul Tuzla’da 530 milyon liralık yatırımla yapımına başladıkları Viaport Marin projesinin ise Mayıs 2015’te açılacağını belirterek “Yine outlet konseptinde olacak” ifadesini kullandı.
“Viaport talep görmeseydi batabilirdik”
Coşkun Bayraktar, Viaport projesinin kendileri için bir dönüm noktası olduğunu belirterek “Daha önce denenmiş bir konsepte sahip olduğu için riskli bir projeydi. Ancak Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi olarak başarıya ulaştık. Eğer talep görmeseydi tam olarak batabilirdik” diye konuştu.
Halka arz için SPK’ya başvuru yaptı
Via Properties olarak halka açılmak adına SPK’ya başvuru yaptıklarını ifade eden Coşkun Bayraktar, “Projelerimizin finansmanı hazır, 3- 4 ay gibi bir sürede biz GYO sıfatını almış olacağız” dedi.
(Habertürk)
