Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nden (KONUTDER) yapılan açıklamada konut üretim miktarlarında ciddi bir artış olduğu belirtildi. İki yıl içerisinde bu artışın satış verilerine de yansıyacağı belirtilirken, aksi durumda stok fazlası olabileceği işaret edildi.
KONUTDER’e göre 2014’ün ilk yarısında 525 bin 520 adede çıkan ruhsat sayısının yıl sonunda 1 milyon adede ulaşması bekleniyor. 2014 ilk yarısında 414 bin 632 adet olan yapı kullanma izni sayısının da yıl sonunda 800 bin adede çıkacağı tahmin ediliyor. Açıklamada, beklenen rakamların Türkiye için rekor olduğu ifade edilirken, satışların bunun tersi bir seyir izlediğine işaret edildi.
Kredili satışları azaldı, peşin alımlar arttı
Bu arada yılın ilk yarısında kredili konut alımlarında yüzde 34 civarında azalma gözlendi. “Peşin parayla konut alma eğilimi var ancak kredili konut alma eğilimi zayıflamış durumda’ denilen KONUTDER bu durum tek başına kredi faizlerinin yükselmesinden değil, ekonomiye ve geleceğe güvensizlikten de kaynaklanmaktadır. Konut alımlarında balon iddiasının da taleplerin geri çekilmesinde etkili olduğu belirtildi.
Eylül ayı gidişatı belirleyecek!
Yeşil GYO Genel Müdürü Işık Gökkaya, bu yılın tamamda geçen yılın yüde 10 veya biraz altında satış beklediklerini anlattı. Bunun işaretlerinin ise Eylül ayında çıkacağını aktaran Gökkaya, “ Eylül çok önemli. Eğer Eylül ayında istenilen yükselme yakalanırsa ozaman 1 milyona yakın satış olur” dedi.
Satış azalıyor, üretim artıyor
2013 – 2. Çeyrek 2014 – 2. Çeyrek Fark
Yapı ruhsatı alan konut adedi 412 bin 346 525 bin 520 27
Yapı kullanma izni alan konut adedi 313 bin 113 414 bin 632 32
Satılan toplam konut adedi 568 bin 985 524 bin 776 -8
Satılan birinci el konut adedi 252 bin 363 241 bin 843 -4
Satılan ikinci el konut adedi 316 bin 622 282 bin 933 -11
(HT Emlak)
