25 yıldır 40 ülkede profesyonel olarak dev yatırımları yöneten Alaeddin Babaoğlu, Alman ortağı ile birlikte 100 milyon TL yatırım yaparak, dünyada sadece 15 otelin sahip olduğu LEED Gold sertifikasını Haliç’deki ilk projesi olan Hilton Garden Inn İstanbul Golden Horn Hotel’e kazandırdı, bölgede fark yarattı.
Amplio Emlak Yatırım A.Ş. Kurucu Ortağı ve Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, Haliç’e yatırım yaparak doğru bir karar verdiğini, otelin doluluk oranlarının kısa sürede bu kararı teyit ettiğini ve yatırımlarının devam edeceğini belirterek yeni yatırımcıları Haliç’e davet ediyor.
40 ülkede otel yönettim, İstanbul’un yeri ayrı…
Amplio, İstanbul’un en kıymetli bölgelerinden biri olan Haliç’e uluslararası bir marka getirerek değerine değer kattı. Yeni yatırımlar ile itibarını geri kazanan ve yatırımcıların gözdesi haline gelen Haliç Bölgesine inanan ve Hilton’u getiren Amplio Kurucu Ortağı ve Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, dünyada turizm sektörünün önde gelen kuruluşlarının As Başkanı olarak 40 ülkede farklı projeler yönetti. Babaoğlu konuşmacı olarak davet edildiği her organizasyonda Türkiye, İstanbul ve Haliç’i anlatarak yabancı yatırımcıları da ülkesinde yatırıma teşvik ediyor.
Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan bizi ikna etti: “Haliç itibarını geri kazanıyor, Haliç’e inanıyoruz…”
Alaeddin Babaoğlu Alman ortağı ile birlikte, özellikle Haliç Bölgesine inanarak ve altın değerindeki bu bölgenin potansiyelini önceden görerek 100 milyon TL yatırım yaptı. Babaoğlu Amplio’nun yaklaşımını; “marka, kalite ve fark yaratmak” diyerek tanımlıyor ve ekliyor “2007 yılında Türkiye’de yatırım yapmaya karar verdik, şirketimizi kurduk ve arsa arayışlarımız sırasında Ahmet Başkan ile biraraya geldik. Başkan vizyoner yaklaşımı ile bu bölgenin kıymetini bize anlattı, teşvik etti ve ikna etti. Biz de hem yatırım yaptık hem de Hilton markasını getirdik. Bugün doğru karar verdiğimizi görebiliyoruz, zira otelimize ilgi ve doluluk oranları da bunu doğruluyor. Bu anlamda Beyoğlu Belediyesi’ne ve özellikle Ahmet Başkan’a teşekkür ediyoruz”.
Alaeddin Babaoğlu” Eski istanbul’da Haliç en önemli bölge olmuştur.En çok dikkat ettiğimiz konu yaptığımız projede yeşil alanlar bırakmak.Tabiattan aldığımızı bu projede geri verdik.Balkonlar yeşil alan haline getirildi.Neredeyse otelin kapladığı alan kadar yeşil alan kazandık.”dedi
LEED Gold ile bir ilk…
Dünyadaki en değerli 15 Otelden biri İstanbul’da, Haliç’de !
Otelin açılması ile birlikte Arkitera Mimarlık 1.lik ödülü de aldıklarını belirten Babaoğlu, Amplio olarak hem bölge seçimi hem de projelere yaklaşım anlamında LEED sertifikasının çok büyük fark yarattığını dile getiriyor. Babaoğlu: “Dünyada sadece 15 otelin sahip olduğu LEED Gold sertifikası, doğa dostu, sosyal açıdan sorumlu, uyumlu ve çevreye saygılı yaşam alanı tasarlamak demektir. Amplio’nun tüm projelere yaklaşımı bu duyarlılıktadır, Haliç bölgesine bu anlayış ile yatırımlar yapmaya devam edeceğiz” dedi.
Babaoğlu bölgeyi anlatırken”Bulunduğumuz otel Taksim ve Maslak’a çok yakın.Kara yolundan tüneller sayesinde 5 dakikada Beşiktaş ,Taksim ve Maslak bölgesindeki ticari hayata ulaşabiliyorsunuz.Su yolu üzerinde olması da bizi cezbetti.Hemen aşağımızda deniz taksinin istasyonu var.Kabataş ve Kadıköy’e çok kolay geçebilecek konumdayız.Halic’in iki yakası toplumun kullanımına açık yeşil alan olarak bırakılmış.İnsanlar bu alanda sporlarını yapabilecek gezebilecek.Karadeniz’e çok yakın olmasından dolayı temiz hava akımı alıyor.Bu bölgede otelden sonra cevreye de konsantre olmak istiyoruz.Buradaki yapılaşmada rol oynamak için yola çıktık.Haliç boğazdan gelen deniz suyu hattı ile çok yakında oksiyenli suya kavuşacak.Balık türlerinde tutun da çevresinde yapılacak su sporlarına kadar bambaşka bir vizyon geliyor bu bölgeye.Haliç boyunca yapılan bütün projeler topluma açık alanlar ,müzeler,parklar,üniversiteler,şeklinde planlanıyor.”dedi.
Otelin yapımında uygulanan leed kriterleri ve projeye ne kadar maliyet getirdiği sorusuna”Leed sertifikası koşulları inşaat aşamasında başladı.Otelin açılmasında altı ay sonraya kadar bu çalışmalar devam etti.Her aşamada birçok kriterleri var.En önemli konu karbondioksit salınımının azaltılması.Bu da solar enerjiyle önlenebiliyor.Bizim çatımızda roof bar yok .Otelin çatısındaki solar panellerden otelin kullandığı ısı enerjisinin büyük bölümünü güneş enerjisinden sağlıyoruz.Suyun daha tasarruflu kullanılma teknikleri,enerjinin optimize edilerek kullanılması şu an göremediğiniz ciddi yatırımlar ile dünyadaki en son teknolojiyi kullanmamızla oldu..Sıcak su hazırlama kazanlarından tutun pompalara kadar hepsi en az enerjiyi harcayıp en optimal şekilde verim veren ürünler oldu.İnşaatta kullandığınız materyellerin minimum %30 geri dönüşümlü olması gerekir.Biz bunun daha da fazlasını gerçekleştirdik.Normal şartlarda proje yatırım değerinin %2-3 oranında yatırım yapmak gerekiyor.Bu yatırım da kendisini 5 yıllık periyot içerisinde geri ödüyor.” dedi.
Bölgeye Emre Arolat’ın yapacağı kültür merkezi geliyor
Bu bölgeye yatırım yaparken geleneksel mahalle kültürünü modern bir altyapı ile yaşatacaklarını belirten Babaoğlu, “Hilton gibi bir markayı bölgeye getirmiş olmamız, bölgenin gelişimine çok büyük katkı sağladı ve yeni yatırımların önünü açtık.Bu bölge İstanbul’un ortasında .Konut olarak da ticari olarak da çok değerli.Üniversitelerin yanı sıra bölgeye Emre Arolat’ın yapacağı kültür merkezi geliyor.Bu bölgeye hem çalışma hem yaşama hem öğretim hem kültür tamamen karma bir hayat geri geliyor.” diyerek Haliç Bölgesindeki gelişime dikkat çekti.
“Şu anda belediyenin öncülük ettiği başlattığı kentsel dönüşüm projesi içinde de rol oynuyoruz.Destekliyoruz.Site kapıları arkasında yaşanmayacak mahalle konseptini bozmayacak güzel bir proje” diyen Babaoğlu bölgede yaşayan insanların kendilerinin belediyeye başvurarak konutlarının yenilenmesini istediğini bu projenin belediyenin öncülüğü ile gerçekleşeceğini,bire bir hak sahipleriyle görüşüldüğünü ifade etti.
Yatırımcı olarak projeyi desteklediklerini ifade eden Alaeddin Babaoğlu yatırım bedelinin şu aşamada belli olmadığını ,ilk etapta planı proje edilen 15 bin metrekare alana yaklaşık 500 konut yapılacağının planlandığını aktardı.
Oteldeki özeni göstereceğimiz projeler yapmak istiyoruz
Bölgede geliştirmeyi planladıkları projede hakkında "Amplio'nun anlamı genişlemek ve çoğalmak.İlk etapta kentsel dönüşüm projelerine odaklandık.Oteldeki özeni göstereceğimiz projeler yapmak istiyoruz.İçerikli ,yön gösterici ,ileriye dönük proje olsun istiyoruz.Yeni nesillere nitelikli projeler bırakmak hedefiyle yola çıktık"dedi.
