Günün tüm haberleri Hakkımızda Künye İletişim Reklam
Emlak Dream
Projeler Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Emlak Magazin Etkinlik Takvimi
Seba Gacemer: 'Gökorman projesi dikey mimaride doğayı gökyüzüne taşıyor'
Propa Vista metroya 10 adım mesafede..
Bilal Aydoğan:Çocuklu ailelere yüzde 35 indirim ile ev verdik
Bahattin Uçar: Yüzde 40'a yakın bir ön talep aldık
BÖLGE RAPORLARI

Kozyatağı'nda satılık konut fiyatları raporu

Yapılan araştırmaya göre Kozyatağı'nda konutların metrekare birim fiyatları 6 bin TL ile 10 bin TL arasında değişiyor.

Selen Ekerbiçer
Emlakdream Editörü
18.4.2017  - 10:42
Kozyatağı nda satılık konut fiyatları raporu

EVA Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Şeyma Şehirli, hızlı nüfus artışına paralel olarak Kozyatağı’nda yapılaşmanın da yoğunlaştığını, bölgenin konut üreticileri için bir çekim merkezi haline geldiğini belirtiyor. Kozyatağı’nda özellikle Atatürk Caddesi ve İnönü Caddesi’nin öne çıktığını ve prestij kazandığını ifade eden Şehirli, konut fiyatlarının değişiminde bu iki caddenin baz alındığını kaydediyor. Şehirli, bu iki caddeye uzaklık veya yakınlığına göre konut fiyatlarının değişiklik gösterdiğini söylüyor.
 
Konutlar oturum amaçlı tercih ediliyor
Şehirli, yüksek katlı ve site tarzında yapılanmaların mevcut olduğu bölgede konutların orta ve orta-üst gelir grubuna hitap ettiğini ifade ediyor. Kozyatağı’nın hem sahile hem de bağlantı yollarına yakın olması nedeniyle her dönem alıcılar tarafından tercih edileceğini söyleyen Şehirli, konutların yatırımdan çok yaşamak için tercih edildiğini, buna bağlı olarak konut projelerinde 3+1 ve 4+1 dairelerin ağırlıkta olduğunu belirtiyor.
 
Markalı konut fiyatlarının KDV’den arındırılmış fiyatlarla yaklaşık 6.000 - 10.000 TL/M2 aralığında değiştiğini kaydeden Şehirli, ancak bölgede dairelerin şerefiyelerine göre 16 bin TL/M2 gibi birim fiyatlara rastlamanın da mümkün olduğunu söylüyor. Şehirli, 2016 yılı ağırlıklı bölge ortalamasını ise 8 bin 750 TL/M2 olarak tespit ettiklerini ifade ediyor. Konut tipi dağılımına bakıldığında bölgede 4 proje üzerinden tip dağılımı analizi yaptıklarını belirten Şehirli, buna göre en çok 3+1, ardından 4+1 ve 2+1 konut tipinin üretildiğini söylüyor. 
 
Son 5 yıllık artış yüzde 61
Şehirli, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık olarak hazırladıkları “2016 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu”na göre Kozyatağı’nın 2013 senesinde yüzde 1, 2014 senesinde yüzde 17, 2015 senesinde yüzde 24 ve 2016 senesinde yüzde 10 değerlendiğini belirtiyor. Son beş yıla bileşik olarak bakıldığında Kozyatağı’nda konut fiyatlarının 2016 senesinde yüzde 61 artış gösterdiğini vurgulayan Şehirli, bu oranla Kozyatağı’nın İstanbul’da 34 bölge içinde 17. sırada yer aldığını kaydediyor. 

Etiketler:
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Gayrimenkulde Ankara raporu
Başkent Ankara'da konutların ortalama metrekare satış fiyatları 1.562 ...
Geçen sene en çok Ispartakule-Bahçeşehir bölgeleri değerlendi
Markalı konutta 2016 yılı değer artış şampiyonu Ispartakule-Bahçeşehir ...
Beşiktaş'ın gayrimenkul raporu
Gayrimenkul pazarının her daim gözde ve hareketli olduğu Beşiktaş'ta güncel ...
 
Koşuyolu - Altunizade bölgesinde M2 fiyatları tavan yaptı!
Koşuyolu ve Altunizade aksında 2013-2014 yıllarında yeni projelerde birim ...
Ege'de OSB'lerde yatırım hareketliliği
Ulaşıma yapılan yatırımlarla birlikte lojistik kolaylığı artan Ege Bölgesindeki ...
Küçükçekmece Tarih Yazmaya Devam Ediyor...
Redac&Emlakchi Danışmanlık CEO'su Bilge Özdemir; Emlakdream.com takipçileri ...
 
Farklılıkları ile yükselen değer : Basın Ekspres..
Redac & Emlakchi Real Estate Consultant CEO' su Bilge Özdemir; Emlakdream.com ...
Esenyurt Bölge Raporu
İstanbul’un En Çok Satış Yapılan Esenyurt ilçesinin Konut ve Arsa Piyasasını ...
İstanbul'un Denizle Buluşma Noktası: YAKUPLU
Redac & Emlakchi Real Estate Proje Pazarlama ve Satış CEO'su Bilge Özdemir; ...
 
SOSYAL MEDYADA EMLAKDREAM
Gyoder Erzurum
e ofis
PROJELER
YAZARLAR
Mehmet Canıtatlı
Mehmet Canıtatlı
ETKİNLİK TAKVİMİ
  • Eylül  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
           
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14 15
    16
    17
    18 19 20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27 28 29
    30
  • Ekim  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
               
    1
    2 3
    4
    5 6
    7
    8
    9
    10 11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
  • Kasım  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
       
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
Ana Sayfa Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Emlak Magazin Etkinlik Takvimi
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
  • İstanbul Konut Projeleri (261)
  • Kartal Konut Projeleri (26)
  • Kadıköy Konut Projeleri (23)
  • Kağıthane Konut Projeleri (18)
  • Başakşehir Konut Projeleri (18)
  • Esenyurt Konut Projeleri (17)
  • Pendik Konut Projeleri (16)
  • Bağcılar Konut Projeleri (16)
  • Küçükçekmece Konut Projeleri (13)
  • Maltepe Konut Projeleri (11)
  • Beylikdüzü Konut Projeleri (10)
  • Sancaktepe Konut Projeleri (9)
  • Ümraniye Konut Projeleri (9)
  • Sarıyer Konut Projeleri (8)
  • Zeytinburnu Konut Projeleri (7)
  • Eyüp Konut Projeleri (6)
  • Tuzla Konut Projeleri (6)
  • Beyoğlu Konut Projeleri (5)
  • Üsküdar Konut Projeleri (5)
  • Gaziosmanpaşa Konut Projeleri (4)
  • Fatih Konut Projeleri (4)
  • Ankara Konut Projeleri (22)
  • Çankaya Konut Projeleri (11)
  • Etimesgut Konut Projeleri (4)
  • Yenimahalle Konut Projeleri (3)
  • Pursaklar Konut Projeleri (1)
  • Sincan Konut Projeleri (1)
  • Keçiören Konut Projeleri (1)
  • Gölbaşı Konut Projeleri (1)
  • İzmir Konut Projeleri (15)
  • Bornova Konut Projeleri (4)
  • Konak Konut Projeleri (2)
  • Karabağlar Konut Projeleri (2)
  • Karşıyaka Konut Projeleri (2)
  • Çeşme Konut Projeleri (1)
  • Menemen Konut Projeleri (1)
  • Narlıdere Konut Projeleri (1)
  • Torbalı Konut Projeleri (1)
  • Bursa Konut Projeleri (6)
  • Nilüfer Konut Projeleri (4)
  • Osmangazi Konut Projeleri (1)
  • Orhangazi Konut Projeleri (1)
  • Konya Konut Projeleri (5)
  • Selçuklu Konut Projeleri (3)
  • Meram Konut Projeleri (2)
  • Kocaeli Konut Projeleri (5)
  • Gebze Konut Projeleri (2)
  • İzmit Konut Projeleri (1)
  • Darıca Konut Projeleri (1)
  • Başiskele Konut Projeleri (1)
  • Trabzon Konut Projeleri (1)
  • Ortahisar Konut Projeleri (1)
  • Muğla Konut Projeleri (1)
  • Bodrum Konut Projeleri (1)
  • Antalya Konut Projeleri (1)
  • Kepez Konut Projeleri (1)
  • Yalova Konut Projeleri (1)
  • Armutlu Konut Projeleri (1)
  • Gaziantep Konut Projeleri (1)
  • Şehitkamil Konut Projeleri (1)
  • Denizli Konut Projeleri (1)
  • Merkezefendi Konut Projeleri (1)
  • Kullanım ve Gizlilik
    Maxiva