Advertisement Advertisement Advertisement
Günün tüm haberleri Hakkımızda Künye İletişim Reklam
Emlak Dream
Projeler Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Magazin Etkinlik Takvimi
İnanç Kabadayı: 8 projeden 2 buçuk milyar TL gelir bekliyoruz
Kordon İstanbul'da 40 aya sıfır faizle ev sahibi olma fırsatı
TEM Avrasya Konutları'nda talep toplama süreci başladı
Türk İnşaat Şirketleri projelerini  Katar'da  tanıttı
YAŞAM

Her yıl toplam 5 gün asansör beklemekle geçiyor

Çok katlı bir ofis ve konutta oturan bir insanın, her yıl ortalama 3-5 günü asansör beklemek ile geçiyor.

Burak Öz
Emlakdream Editörü
11.1.2017  - 15:38
Her yıl toplam 5 gün asansör beklemekle geçiyor

Yılda 3 ila 5 gününüzün asansör beklemekle geçtiğinin farkında mısınız? ‘Zaman’ın konfor ve para olduğu günümüzde, asansörde harcanan zamanlar önemli kayıplardır. Çok katlı bir ofis ve konutta oturan bir insanın, her yıl ortalama 3-5 günü asansör beklemek ile geçiyor.
Asansör ve yürüyen merdivenleri denetleyen bir kuruluş olan Hollandalı Liftinstituut, 80 yıllık tecrübesiyle, dünyanın dört bir yanındaki asansör ve yürüyen merdivenlerin Avrupa ve Dünya standartlarına uygunluğunu kontrol ediyor.
80 yıldır faaliyet gösteren bağımsız kuruluş Liftinstituut, asansör ve yürüyen merdivenlerin nasıl planlanması gerektiği konusundaki temel kriterleri sıraladı:

  • Her projenin düşey taşıma sistemi ihtiyacının farklı olduğunu biliyor musunuz? Bir ofis kulesi veya konut projesinde kullanılan asansörlerin hız, kapasite ve kumanda sistemi gereksinimleri farklılıklar gösterir.
  • Alışveriş merkezlerinde, asansörlerin tek başına yetersiz kaldığının farkında mısınız? Alışveriş merkezlerinde, asansörlerin yanı sıra yoğun taşıma ihtiyaçlarına yanıt verebilmek için yürüyen merdiven ve yürüyen bantların da kullanılması gerekir. Ancak, bir metro istasyonundaki yürüyen merdiven ve bantların, özellikle alışveriş merkezlerindeki merdiven ve bantlara göre çok daha farklı olması gerekir.
  • Restoranlarda ve otoparklarda kullanılan asansörlerin farklı özelliklerde olması gerektiğini biliyor musunuz? İki farklı ofis projesi düşünüldüğünde; projelerin kat sayısı, binaların popülasyonu, projelerdeki kiracı/malik sayısı (tek kullanıcı, birden fazla kullanıcı, her katta birde fazla kullanıcı), otoparktan ofislere geçiş yöntemi, restoran katlarının yerleri ve dinlenme alanlarının bulunduğu katlar; gerekli asansörlerin özelliklerini önemli ölçüde etkiler.
Yanlış analiz 40 saniye yerine 10 dakika bekletir!
  • 10 dakika boyunca asansör beklemek yerine, 40 saniyede ona ulaşabileceğinizin farkında mısınız? Tüm parametreler doğru analiz edilip uygun asansörler seçilemediği takdirde; asansörü çağırdıktan sonra en fazla bekleme süresinin 40 saniye olması gerektiği halde 3 dakika, 5 dakika, hatta bazen 10 dakika bile bekleme durumları ortaya çıkabilir.
  • Asansör bekleme süresinin, projenin değerini düşürdüğünü biliyor musunuz? Asansörü bekleme süresinin düşük olması projeyi ne kadar değerli yapıyorsa, bekleme süresinin fazla olması da projenin değerine, tercih edilirliğine bir o kadar zarar verir. 
Konuttaki trafik analizi yapılmalı
  • Projenin ihtiyaç duyduğu, doğru özelliklere sahip düşey taşıma sistemleri tasarlanması için yapılması gerekenleri biliyor musunuz? Bunun için doğru trafik analizi yapılmalı, projenin özellik ve ihtiyaçları doğru belirlenmeli ve analiz için elde edilen doğru veriler ile tarafsız şekilde hesaplama ve analiz yapılmalı.
  • Doğru düşey taşıma planlaması yapılmayan projelerde, ortaya ne kadar çok sorun çıktığını biliyor musunuz? İnsanlar dakikalarca kapısının önünde asansörün gelmesi bekler, asansör gelir, yolcuyu alır, sonra birçok katta yolcu almak ve bırakmak için durur ve sonuçta yolcu bu duruş kalkışlarda hep beklemek zorunda kalır.
Yanlış asansör projenin değerini düşürür
  • Asansör trafiğinin yanlış planlanmasının müşteri memnuniyetsizliğini büyük ölçüde artırdığını biliyor musunuz? Yanlış planlama sonucunda ihtiyaçlar ile örtüşmeyen ürünler aşırı alan işgali, yüksek satın alma ve işletme giderlerine; aynı zamanda çok fazla bekleme süresi yüzünden kullanıcı memnuniyetsizliğine ve proje değerinde düşüşe sebep olur.  
  • Aşırı yüklenmiş asansörlerinin nelere neden olabileceğini biliyor musunuz? Asansörlerde aşırı yükleme; yüksek arıza sayısına, ürünlerin çalışmadığı sürelerin uzamasına ve artmasına,  sık parça değişimi yüzünden de yüksek işletme maliyetlerine neden olur. 

Etiketler:
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Nilüfer'in kızı, kedileri ve köpekleriyle Acarkent'te kocaman bir dünyası var
45'inci sanat yılını yeni piyasaya çıkardığı ‘Yeniden Yeni Yine’ albümü ...
Ali Ağaoğlu'nun kızı evleniyor
Ünlü işadamı Ali Ağaoğlu'nun kızı Sena Ağaoğlu'nun kına gecesi; hem renkli ...
İstanbul'un tek medikal termal otel faaliyete geçti
Tuzla'da 60 milyon lira yatırılarak inşa edilen 80 odalı İstanbul Medikal ...
 
Fatih Terim dede oluyor..
Güzel haberi Buse Terim Bahçekapılı verdi..
Minik sahibinin tabutunun başından ayrılmadı...
Hüzünlendiren üzücü haber Amasra'dan..
Bu kez tabut cezaevine geldi!
Bursa'da sıradışı helallik uygulaması!
 
Fikret Orman gönülleri fethetti..
Mutlu Kaya'nın yardımına Beşiktaş Başkanı Fikret Orman yetişti.
Budaklı Kaplıcası nerede?
Budaklı Kaplıcaları yaz-kış 40 derece olan suyuyla kışın dondurucu soğuklarda ...
Beyoğlu'ndaki çöp ev hayrete düşürdü!
Beyoğlu'nda bir apartmanın bodrum katında yaşayan kadının evinden kamyonlarca ...
 
Tem Avrasya
SOSYAL MEDYADA EMLAKDREAM
Selenium Retro 9
e ofis
PROJELER
YAZARLAR
Mehmet Canıtatlı
Mehmet Canıtatlı
ETKİNLİK TAKVİMİ
  • Mayıs  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
    1
    2
    3 4 5
    6
    7
    8
    9
    10 11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23 24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
  • Haziran  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
         
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
  • Temmuz  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
             
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
Ana Sayfa Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Magazin Etkinlik Takvimi
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Kullanım ve Gizlilik
Maxiva