Günün tüm haberleri Hakkımızda Künye İletişim Reklam
Emlak Dream
Projeler Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Emlak Magazin Etkinlik Takvimi
Gürler Ünlü : 'Makyol Santral bölgenin yeni merkezinde yükseliyor'
Self İstanbul; 2 metro arasında yükselecek!
We Haliç'ten  '7 tepeli İstanbul’a 7 ödeme seçeneği’ kampanyası
Ağaoğlu Çekmeköy'de iddialı çıktı: %25 indirim 10 yıl vade...
SEKTÖRDEN HABERLER

Gelecek Yapı, Yeni Projelerini Görücüye Çıkarmaya Hazırlanıyor

Yönetim Kurulu Başkanlığını Arzu Alkız'ın yaptığı Gelecek Yapı; 3 projede toplam 170 daireyi yapıp teslim etti. Sırada yeni projeler var..

Gökhan Bahadır
Emlakdream Editörü
28.11.2016  - 16:52
Gelecek Yapı, Yeni Projelerini Görücüye Çıkarmaya Hazırlanıyor

Bugüne kadar 3 projeyi tek başına tamamlayan Arzu Alkız, Gelecek Yapı markası ile olan yolculuğunu ve planlarını anlattı.
 
Müteahhitliğe nasıl başladınız?
 
Geçmişte müteahhitlerin projelerinin satışlarını üstlenen bir şirketimiz vardı. Ancak o şirkette projenin geliştirmesinden satış sonrasına kadar sorumluluk üstleniyorduk. Müteahhite yapacak iş bırakmıyorduk diyebilirim. Üstelik, bazı müteahhitler bize ve müşterilerimize  verdikleri taahhütleri yerine getirmek için yeterince çaba sarf etmiyordu. Bu durum beni çok rahatsız ediyordu çünkü müşteri ile karşı karşıya olan kişi benim. Satış yaparken güvene dayalı bir ilişki kuruyorsunuz. Müşterinizin yatırım danışmanlığı yapıyorsunuz. “Burada satın al kazanırsın” veya “Yaşarken mutlu olursun” diyoruz. Bu noktadaki eksiklikler yüzünden kendi projelerimi geliştirmeye karar verdim. Gelecek Yapı olarak bugüne kadar 3 proje gerçekleştirdik, tamamladık ve teslim ettik. İşin tamamından sorumlu olduğum için de zor dönemleri sorunsuz atlattık Allah’a şükür.
 
Bir işkadını inşaat sektöründe en çok nerede zorlanıyor?
 
Genel kanının aksine, işinizi titiz ve düzgün yaparsanız pek zorlanmıyor. Normal iş hayatının zorluklarını yaşıyorsunuz sadece. Tek başıma projelerimize girişirken açıkçası yapamayacağımı düşünenler oldu. Ancak işin içinde gördük ki kadın erkek olmak değil, müteahhitliğin şartlarını yerine getirmek önemli. Yani doğru lokasyonda doğru projeyi geliştirmek, doğru pazarlama ile satışını yapmak ve söz verdiğiniz şekilde projeyi zamanında bitirmek. Gelecek Yapı olarak “Tek Bina”, “Klas Bina” ve “Referans Tuzla” projelerimizde bunu başardığım için çok mutluyum. Para kazanmaktansa ilk verdiğim sözü tutmak benim için daha önemli. Örneğin, Tuzla'nın içindeki “Realist” isimli projemiz çok daha kârlı. Ama biz önce Aydınlı'da “Reflex” projemize başlayacağız çünkü toprak sahiplerimize verdiğimiz sözler var. Herkese söz verip tutamayan biri olmaktansa, verdiği sözleri yerine getiren bir işkadını olarak bilinmeyi tercih ederim.
 
Emlak sektörünü nasıl değerlendiriyorsunuz?
 
Kendimden örnek vererek anlatayım: Adından da anlaşılacağı gibi “Referans Tuzla”yı bize referans olsun diye yaptık. Daha büyük projeler çekmecemizde duruyordu ama önce insanlara bu ölçekte projeleri yapıp teslim edebileceğimi göstermek istedim. Çünkü müteahhit olarak proje bitmeden bir sürü reklam ve demeç verebilirsiniz ama projeyi söz verdiğiniz biçimde tamamlıyor musunuz? Emlak yatırımı yapacaklara önerim, müteahhitleri verdikleri değil, tuttukları sözlerle değerlendirsinler. O zaman hata payları çok düşük olur. Teslim ettiğim projenin önünde fotoğraf vermek benim için büyük bir keyif ve gurur vesilesi. Sektörümüzde de bu gururu yaşayan birçok müteahhit var. Ancak sürekli “Yapacağız, edeceğiz” diye konuşup sonra sırra kadem basanlar da var maalesef. Günümüzde 3 boyutlu tasarımlar ve reklamlar o kadar göz alıcı ki, müşteriler bunlara aldanıyor. Sektörde bu tarz sözünü tutmayan müteahhitler dışında bir sorun görmüyorum. Özellikle bizim iş yaptığımız Tuzla bölgesi inanılmaz gelecek vaat ediyor. Yeni projelerimize müşterilerimiz hazırda bekliyor zaten. Müşteri tarafı kolay. Doğru projeyi sunmak, projeyi tamamlamak... Bunlar önemli.
 
Bölge demişken, bölgenizden ve projelerinizden bahsedelim biraz
 
Tuzla bölgesi İstanbul'un en gelişmeye açık bölgesi. Metrekare fiyatlarının hala makul seviyelerde olması ve bölgenin hızla gelişmesi, nüfusun artması gibi faktörler, gayrimenkul yatırımını buralarda cazip kılıyor. Altyapı yatırımlarının bu bölgeye ulaşmış olması, bir zamanlar uzak diye nitelenen Tuzla'yı şehre daha da yaklaştırdı. Bu nedenle yatırımcı noktasında Tuzla'ya büyük ilgi var. İstanbul merkez'de rakamlar çok yükseldi. Orta halli yatırımcı doğal olarak arayışa girdi ve tüm oklar Tuzla'yı işaret ediyor. Bu bölgede iki adet yeni projemiz var. Bir tanesinin satışına başladık. İsmi “Reflex”. Bir kadının bu işi yapamayacağını düşünenlere bir refleks göstermek olarak düşündüm. Çok başarılı olan “Referans” projemizin yan parselinde, Aydınlı Tuzla'da hayata geçiriyoruz. 190 dairelik bir proje. 7 dönüm üzerine 24.000 m2 inşaat yapacağız orada. Önceden tasarladığımız bir projeydi.
Bir diğer projemiz ise Tuzla merkezde hayata geçecek. İsmi “Realist”. Uçuk vaatlerde bulunmayan, ayakları yere basan bir şirket olduğumuzu ifade ediyor. “Bizde herşey gerçek!” diyoruz yani. Yaklaşık 5 dönüm arazi üzerinde 144 daire ve ticari üniteler olacak.  Yakında onu da reklama çıkıyoruz. Bu iki proje de yatırımcıyı hedefleyen projeler. Geçmişte bizden ev alanlar kazandığı için müşterilerimiz  projelerin açıklanmasını bekliyor zaten. Proje açıklandıktan hemen sonra Yüzde 25-30'unu reklamsız satıyoruz. 

Etiketler:
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Gayrimenkul Sektörü, Yeni Tip İmar Yönetmeliğinin Ertelenmesinden Memnun
Yeni tip imar yönetmeliğinin 30 Haziran 2017’ye kadar ertelenmesi, gayrimenkul ...
Şemsettin Aydın'dan İmar Yönetmeliği Açıklaması..
Fikirtepe'de İstanbul 216 projesini hayata geçiren Baysaş İnşaat'ın Yönetim ...
İzmit'te Gayrimenkul Pazarı Hareketleniyor
EVA Gayrimenkul Değerleme Sakarya Bölge Müdürü Hakan Akbey, hızla devam ...
 
Silivri Gayrimenkul Piyasasında Fenerbahçe Hareketliliği
Fenerbahçe Ünviersitesi'nin TBMM ve YÖK onayını almasının ardından yatırımcılar ...
Astay Gayrimenkul'e Yeni Genel Müdür
Enes Berse, Astay Gayrimenkul’un yeni Genel Müdürü oldu.
TOKİ'ye Açılan Davalarda %40'lık Düşüş
Geçen yıl 2 bin 746 dava açılan TOKİ'ye bu sene bin 684 dava açıldı. Mehmet ...
 
TOKi’de Geçen Haftanın Özeti
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi tarafından 21-25 kasım haftasında 4 proje ...
Gayrimenkul Sektörünün Ortak Fikri: Gayrimenkul Tanıtım Fonu
Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul şirketleri, dünya üzerinde dolaşan ...
GYODER, Azerileri Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımına Davet Etti
2. RECEXPO Uluslararası Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı’nda sektör temsilcileri, ...
 
SOSYAL MEDYADA EMLAKDREAM
Meydan Ardiclli
e ofis
PROJELER
YAZARLAR
Mehmet Canıtatlı
Mehmet Canıtatlı
ETKİNLİK TAKVİMİ
  • Ekim  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
               
    1
    2 3
    4
    5 6
    7
    8
    9
    10 11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24 25 26
    27
    28
    29
    30
    31
  • Kasım  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
       
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
  • Aralık  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
           
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
Ana Sayfa Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Emlak Magazin Etkinlik Takvimi
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
  • İstanbul Konut Projeleri (267)
  • Kartal Konut Projeleri (26)
  • Kadıköy Konut Projeleri (23)
  • Başakşehir Konut Projeleri (20)
  • Kağıthane Konut Projeleri (18)
  • Esenyurt Konut Projeleri (17)
  • Pendik Konut Projeleri (16)
  • Bağcılar Konut Projeleri (16)
  • Küçükçekmece Konut Projeleri (13)
  • Maltepe Konut Projeleri (11)
  • Beylikdüzü Konut Projeleri (10)
  • Sancaktepe Konut Projeleri (9)
  • Ümraniye Konut Projeleri (9)
  • Sarıyer Konut Projeleri (8)
  • Zeytinburnu Konut Projeleri (7)
  • Tuzla Konut Projeleri (6)
  • Eyüp Konut Projeleri (6)
  • Üsküdar Konut Projeleri (5)
  • Beyoğlu Konut Projeleri (5)
  • Gaziosmanpaşa Konut Projeleri (4)
  • Beykoz Konut Projeleri (4)
  • Ankara Konut Projeleri (22)
  • Çankaya Konut Projeleri (11)
  • Etimesgut Konut Projeleri (4)
  • Yenimahalle Konut Projeleri (3)
  • Keçiören Konut Projeleri (1)
  • Gölbaşı Konut Projeleri (1)
  • Pursaklar Konut Projeleri (1)
  • Sincan Konut Projeleri (1)
  • İzmir Konut Projeleri (16)
  • Bornova Konut Projeleri (4)
  • Torbalı Konut Projeleri (2)
  • Konak Konut Projeleri (2)
  • Karabağlar Konut Projeleri (2)
  • Karşıyaka Konut Projeleri (2)
  • Menemen Konut Projeleri (1)
  • Narlıdere Konut Projeleri (1)
  • Çeşme Konut Projeleri (1)
  • Bursa Konut Projeleri (6)
  • Nilüfer Konut Projeleri (4)
  • Osmangazi Konut Projeleri (1)
  • Orhangazi Konut Projeleri (1)
  • Kocaeli Konut Projeleri (5)
  • Gebze Konut Projeleri (2)
  • İzmit Konut Projeleri (1)
  • Darıca Konut Projeleri (1)
  • Başiskele Konut Projeleri (1)
  • Konya Konut Projeleri (5)
  • Selçuklu Konut Projeleri (3)
  • Meram Konut Projeleri (2)
  • Denizli Konut Projeleri (1)
  • Merkezefendi Konut Projeleri (1)
  • Trabzon Konut Projeleri (1)
  • Ortahisar Konut Projeleri (1)
  • Muğla Konut Projeleri (1)
  • Bodrum Konut Projeleri (1)
  • Antalya Konut Projeleri (1)
  • Kepez Konut Projeleri (1)
  • Yalova Konut Projeleri (1)
  • Armutlu Konut Projeleri (1)
  • Gaziantep Konut Projeleri (1)
  • Şehitkamil Konut Projeleri (1)
  • Kullanım ve Gizlilik
    Maxiva