Günün tüm haberleri Hakkımızda Künye İletişim Reklam
Emlak Dream
Projeler Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Emlak Magazin Etkinlik Takvimi
Bahattin Uçar: Yüzde 40'a yakın bir ön talep aldık
MESA 8 yeni proje ile yaşamlara değer katıyor
Abdülkadir Akkuş: “A plus kaliteyi uygun fiyata yapıyoruz”
Meydan Ardıçlı'da satışlar başladı
BÖLGE RAPORLARI

Beşiktaş'ın gayrimenkul raporu

Gayrimenkul pazarının her daim gözde ve hareketli olduğu Beşiktaş'ta güncel emlak fiyatları, konut kiraları ve amortisman süreleri; ortalama değerlerle haberimizde..

Selen Ekerbiçer
Emlakdream Editörü
23.3.2017  - 09:59
Beşiktaş ın gayrimenkul raporu

23 mahalleden oluşan ve yaklaşık 200 bin nüfusa sahip olan İstanbul'un Beşiktaş ilçesi; gayrimenkul pazarında İstanbul ortalamasının çok üzerinde bir değere sahip. Milliyet emlakta yer alan habere göre ilçedeki gayrimenkullerin büyük çoğunluğunu 1999 depremi sonrasında inşa edilmiş konut projeleri oluştursa da ilçede halen 20 yaş ve üzeri çok sayıda bina bulunuyor.
Yeni binalardaki 1+1 satılık daire fiyatları 306 bin Liradan başlıyor. Bu dairelerin ortalama 2 bin 300 Liradan kiraya verildiği gözönüne alındıüında; bölgedeki konutların amortisman süresinin ortalama 11 yıl olarak seyrettiği görülüyor. Yatırımcılar genellikle 1+1 ve stüdyo daireleri satın almayı tercih ediyor. Oturmak için daire satın alanlar ise daha geniş evlere yöneliyor. Beşiktaş’ta 2+1 satılık daireler 395 bin Liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Merkezdeki lüks 2+1’ler ortalama 640 bin Liradan alıcı buluyor. Daha geniş bir ev isteyenlerin 3+1 satılık daireler için en az 420 bin Lirayı gözden çıkarması gerekiyor. Villa fiyatları 25 milyon Dolara kadar çıkıyor.
Beşiktaş’taki konut imarlı arsaların fiyatları 1 milyon 800 bin TL'den başlıyor. Boğaz manzaralı, imara açık arsalar ise 4 milyon küsur TL'ye satılıyor. Ortaköy’de 300 metrekarelik arsa satın almak için en az 1 milyon 500 bin Dolar ödemek gerekiyor.

BEŞİKTAŞ'TA KONUT KİRALARI
Ulaşım açısından çok avantajlı bir konuma sahip olan Beşiktaş’ın nüfusu; eğitim, iş ve sağlık olanaklarının çeşitliliği nedeniyle her geçen yıl artıyor. Bu yüzden Beşiktaş’ta emlak sektörü, getirisi yüksek bir yatırım aracı olarak görülüyor. Bölge raporu incelendiğinde öğrencilerin ve yalnız yaşayanların bölgedeki stüdyo daireleri ve 1+1 daireleri kiralamayı tercih ettiği görülüyor. Boğaziçi, Galatasaray, Bahçeşehir ve Yıldız Teknik üniversitelerinin merkez kampüslerinin bulunduğu bölgelerdeki konutlar öğrencilerin ve üniversite çalışanlarının ilk tercihleri arasında yer alıyor. Apart dairelerin kira bedelleri 650 TL’den başlıyor. 800 TL’ye doğalgaz sobalı 1+1’ler kiralanabiliyor. Eşyalı stüdyo daireler ise 1.000 TL’ye kiracı buluyor. Teşvikiye civarındaki 2+1 daireler 1.150 TL’ye kiralanıyor. Merkezde bulunan eski binalardaki 3+1 daireleri 1.600 TL’ye kiralamak mümkünken yeni binalardaki 3+1 dairelerin fiyatları 2 bin 500 Liradan başlıyor. Lüks sitelerdeki 4+1 daireleri kiralamak için en az 9 bin Lira ödemek gerekiyor.

Etiketler:
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Koşuyolu - Altunizade bölgesinde M2 fiyatları tavan yaptı!
Koşuyolu ve Altunizade aksında 2013-2014 yıllarında yeni projelerde birim ...
Ege'de OSB'lerde yatırım hareketliliği
Ulaşıma yapılan yatırımlarla birlikte lojistik kolaylığı artan Ege Bölgesindeki ...
Küçükçekmece Tarih Yazmaya Devam Ediyor...
Redac&Emlakchi Danışmanlık CEO'su Bilge Özdemir; Emlakdream.com takipçileri ...
 
Farklılıkları ile yükselen değer : Basın Ekspres..
Redac & Emlakchi Real Estate Consultant CEO' su Bilge Özdemir; Emlakdream.com ...
Esenyurt Bölge Raporu
İstanbul’un En Çok Satış Yapılan Esenyurt ilçesinin Konut ve Arsa Piyasasını ...
İstanbul'un Denizle Buluşma Noktası: YAKUPLU
Redac & Emlakchi Real Estate Proje Pazarlama ve Satış CEO'su Bilge Özdemir; ...
 
Müstakil villa trendinin değişmeyen adresi; "Büyükçekmece Göl Vadisi"
Redac & Emlakchi Real Estate Consultant CEO'su Bilge Özdemir; Emlakdream.com ...
İstanbul'un 8 Bölgesinde Gayrimenkul Raporu
Bilge Özdemir; Kayaşehir, Bahçeşehir, Bahçekent, Esenkent, Ispartakule, ...
Kayaşehir; Başakşehir’in dışa açılan kapısı!
REDAC ve EMLAKCHI CEO’ su Bilge Özdemir bugünkü yazısında , farklı alternatif ...
 
SOSYAL MEDYADA EMLAKDREAM
Yamanevler
Gyoder Erzurum
e ofis
PROJELER
YAZARLAR
Mehmet Canıtatlı
Mehmet Canıtatlı
ETKİNLİK TAKVİMİ
  • Eylül  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
           
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14 15
    16
    17
    18 19 20 21 22
    23
    24
    25
    26 27 28 29
    30
  • Ekim  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
               
    1
    2 3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10 11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
  • Kasım  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
       
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
Ana Sayfa Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Emlak Magazin Etkinlik Takvimi
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
  • İstanbul Konut Projeleri (259)
  • Kartal Konut Projeleri (26)
  • Kadıköy Konut Projeleri (23)
  • Kağıthane Konut Projeleri (18)
  • Başakşehir Konut Projeleri (18)
  • Esenyurt Konut Projeleri (17)
  • Bağcılar Konut Projeleri (16)
  • Pendik Konut Projeleri (15)
  • Küçükçekmece Konut Projeleri (12)
  • Maltepe Konut Projeleri (11)
  • Beylikdüzü Konut Projeleri (10)
  • Ümraniye Konut Projeleri (9)
  • Sancaktepe Konut Projeleri (9)
  • Sarıyer Konut Projeleri (8)
  • Zeytinburnu Konut Projeleri (7)
  • Eyüp Konut Projeleri (6)
  • Tuzla Konut Projeleri (6)
  • Üsküdar Konut Projeleri (5)
  • Beyoğlu Konut Projeleri (5)
  • Gaziosmanpaşa Konut Projeleri (4)
  • Fatih Konut Projeleri (4)
  • Ankara Konut Projeleri (21)
  • Çankaya Konut Projeleri (11)
  • Etimesgut Konut Projeleri (3)
  • Yenimahalle Konut Projeleri (3)
  • Gölbaşı Konut Projeleri (1)
  • Pursaklar Konut Projeleri (1)
  • Sincan Konut Projeleri (1)
  • Keçiören Konut Projeleri (1)
  • İzmir Konut Projeleri (15)
  • Bornova Konut Projeleri (4)
  • Konak Konut Projeleri (2)
  • Karabağlar Konut Projeleri (2)
  • Karşıyaka Konut Projeleri (2)
  • Torbalı Konut Projeleri (1)
  • Çeşme Konut Projeleri (1)
  • Menemen Konut Projeleri (1)
  • Narlıdere Konut Projeleri (1)
  • Bursa Konut Projeleri (6)
  • Nilüfer Konut Projeleri (4)
  • Osmangazi Konut Projeleri (1)
  • Orhangazi Konut Projeleri (1)
  • Konya Konut Projeleri (5)
  • Selçuklu Konut Projeleri (3)
  • Meram Konut Projeleri (2)
  • Kocaeli Konut Projeleri (5)
  • Gebze Konut Projeleri (2)
  • İzmit Konut Projeleri (1)
  • Darıca Konut Projeleri (1)
  • Başiskele Konut Projeleri (1)
  • Trabzon Konut Projeleri (1)
  • Ortahisar Konut Projeleri (1)
  • Muğla Konut Projeleri (1)
  • Bodrum Konut Projeleri (1)
  • Antalya Konut Projeleri (1)
  • Kepez Konut Projeleri (1)
  • Yalova Konut Projeleri (1)
  • Armutlu Konut Projeleri (1)
  • Gaziantep Konut Projeleri (1)
  • Şehitkamil Konut Projeleri (1)
  • Denizli Konut Projeleri (1)
  • Merkezefendi Konut Projeleri (1)
  • Kullanım ve Gizlilik
    Maxiva