Advertisement Advertisement Advertisement
Günün tüm haberleri Hakkımızda Künye İletişim Reklam
Emlak Dream
SeaPearl Ataköy
Projeler Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Magazin Etkinlik Takvimi
Folkart Incity surmanset
Bağcılar’ın prestij projesi Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
Folkart Yapı’dan Miami ve Londra’da konut projesi atılımı
Folkart İncity 239 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa çıktı
BÖLGE RAPORLARI

Beşiktaş'ın gayrimenkul raporu

Gayrimenkul pazarının her daim gözde ve hareketli olduğu Beşiktaş'ta güncel emlak fiyatları, konut kiraları ve amortisman süreleri; ortalama değerlerle haberimizde..

Selen Ekerbiçer
Emlakdream Editörü
23.3.2017  - 09:59
Beşiktaş ın gayrimenkul raporu

23 mahalleden oluşan ve yaklaşık 200 bin nüfusa sahip olan İstanbul'un Beşiktaş ilçesi; gayrimenkul pazarında İstanbul ortalamasının çok üzerinde bir değere sahip. Milliyet emlakta yer alan habere göre ilçedeki gayrimenkullerin büyük çoğunluğunu 1999 depremi sonrasında inşa edilmiş konut projeleri oluştursa da ilçede halen 20 yaş ve üzeri çok sayıda bina bulunuyor.
Yeni binalardaki 1+1 satılık daire fiyatları 306 bin Liradan başlıyor. Bu dairelerin ortalama 2 bin 300 Liradan kiraya verildiği gözönüne alındıüında; bölgedeki konutların amortisman süresinin ortalama 11 yıl olarak seyrettiği görülüyor. Yatırımcılar genellikle 1+1 ve stüdyo daireleri satın almayı tercih ediyor. Oturmak için daire satın alanlar ise daha geniş evlere yöneliyor. Beşiktaş’ta 2+1 satılık daireler 395 bin Liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Merkezdeki lüks 2+1’ler ortalama 640 bin Liradan alıcı buluyor. Daha geniş bir ev isteyenlerin 3+1 satılık daireler için en az 420 bin Lirayı gözden çıkarması gerekiyor. Villa fiyatları 25 milyon Dolara kadar çıkıyor.
Beşiktaş’taki konut imarlı arsaların fiyatları 1 milyon 800 bin TL'den başlıyor. Boğaz manzaralı, imara açık arsalar ise 4 milyon küsur TL'ye satılıyor. Ortaköy’de 300 metrekarelik arsa satın almak için en az 1 milyon 500 bin Dolar ödemek gerekiyor.

BEŞİKTAŞ'TA KONUT KİRALARI
Ulaşım açısından çok avantajlı bir konuma sahip olan Beşiktaş’ın nüfusu; eğitim, iş ve sağlık olanaklarının çeşitliliği nedeniyle her geçen yıl artıyor. Bu yüzden Beşiktaş’ta emlak sektörü, getirisi yüksek bir yatırım aracı olarak görülüyor. Bölge raporu incelendiğinde öğrencilerin ve yalnız yaşayanların bölgedeki stüdyo daireleri ve 1+1 daireleri kiralamayı tercih ettiği görülüyor. Boğaziçi, Galatasaray, Bahçeşehir ve Yıldız Teknik üniversitelerinin merkez kampüslerinin bulunduğu bölgelerdeki konutlar öğrencilerin ve üniversite çalışanlarının ilk tercihleri arasında yer alıyor. Apart dairelerin kira bedelleri 650 TL’den başlıyor. 800 TL’ye doğalgaz sobalı 1+1’ler kiralanabiliyor. Eşyalı stüdyo daireler ise 1.000 TL’ye kiracı buluyor. Teşvikiye civarındaki 2+1 daireler 1.150 TL’ye kiralanıyor. Merkezde bulunan eski binalardaki 3+1 daireleri 1.600 TL’ye kiralamak mümkünken yeni binalardaki 3+1 dairelerin fiyatları 2 bin 500 Liradan başlıyor. Lüks sitelerdeki 4+1 daireleri kiralamak için en az 9 bin Lira ödemek gerekiyor.

Etiketler:
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Koşuyolu - Altunizade bölgesinde M2 fiyatları tavan yaptı!
Koşuyolu ve Altunizade aksında 2013-2014 yıllarında yeni projelerde birim ...
Ege'de OSB'lerde yatırım hareketliliği
Ulaşıma yapılan yatırımlarla birlikte lojistik kolaylığı artan Ege Bölgesindeki ...
Küçükçekmece Tarih Yazmaya Devam Ediyor...
Redac&Emlakchi Danışmanlık CEO'su Bilge Özdemir; Emlakdream.com takipçileri ...
 
Farklılıkları ile yükselen değer : Basın Ekspres..
Redac & Emlakchi Real Estate Consultant CEO' su Bilge Özdemir; Emlakdream.com ...
Esenyurt Bölge Raporu
İstanbul’un En Çok Satış Yapılan Esenyurt ilçesinin Konut ve Arsa Piyasasını ...
İstanbul'un Denizle Buluşma Noktası: YAKUPLU
Redac & Emlakchi Real Estate Proje Pazarlama ve Satış CEO'su Bilge Özdemir; ...
 
Müstakil villa trendinin değişmeyen adresi; "Büyükçekmece Göl Vadisi"
Redac & Emlakchi Real Estate Consultant CEO'su Bilge Özdemir; Emlakdream.com ...
İstanbul'un 8 Bölgesinde Gayrimenkul Raporu
Bilge Özdemir; Kayaşehir, Bahçeşehir, Bahçekent, Esenkent, Ispartakule, ...
Kayaşehir; Başakşehir’in dışa açılan kapısı!
REDAC ve EMLAKCHI CEO’ su Bilge Özdemir bugünkü yazısında , farklı alternatif ...
 
SOSYAL MEDYADA EMLAKDREAM
Folkart City
e ofis
PROJELER
YAZARLAR
Mehmet Canıtatlı
Mehmet Canıtatlı
ETKİNLİK TAKVİMİ
  • Mayıs  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
    1
    2
    3 4 5
    6
    7
    8 9 10 11 12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22 23 24 25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
  • Haziran  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
         
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
  • Temmuz  2017
    Pt
    Sa
    Ça
    Pe
    Cu
    Ct
    Pa
             
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
Ana Sayfa Konut Projeleri Sektörden Haberler Bölge Raporları Yazlık Projeler Gündem Magazin Etkinlik Takvimi
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Kullanım ve Gizlilik
Maxiva