BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN RESMİ TIKLAYABİLİRSİNİZ
“Gözümüzü beyaz yakalılara diktik”
Kurtköy’e yatırım yapma gerekçelerini anlatan Maraşlı ve Demirbaş, Kurtköy’ün düzenli büyüdüğünü ve bu yönüyle Avrupa yakasındaki Göktürk’e benzediğini söylediler. Havalimanı ve Teknopark’ın sayısal verililerini de paylaşan Erguvan ve Demirbaş, “Teknopark’a şimdiye kadar 2000 beyaz yakalı geldi. 2024’e kadar 30 bin beyaz yakalı gelecek. Kurtköy’de son bir yılda biten konsept daire sayısı ise 1000. Gözümüzü beyaz yakalılara dikeceğiz şeklinde konuştular.
1300 metrekarelik ticari birim
Projede 1300 metrekarelik bir ticari birimde bulunuyor. Ticari birim projenin cadde tarafında ve Avlu kısmıyla ilişkisi olmayacak şekilde tasarlandı. Konu ile ilgili ortaklar, “Kurtköy sakinliği ile ilgi çekiyor. Ticari birimin site içerisindeki sakinliği bozmaması için avlunun dışında bıraktık” şeklinde konuştular.
“Sürdürülebilir sosyal tesisler”
Projede zemin katlar için 15 ile 80 metrekare arasında değişen bahçeler düşünülmüş. Ayrıca imar planı çerçevesinde balkon da ihmal edilmemiş. Balkon büyüklükleri ise 7 metrekareden başlıyor. Projede dikkat çeken bir başka ayrıntı ise sosyal tesislerin kapalı olması.
Metrekare fiyatı 2 bin 500 TL
Avlu Kurtköy metrekare fiyatı 2 bin 500 TL’den satışa çıktı. Erguvan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emre Maraşlı “bölgede metrekare fiyatları 3500 – 3800 TL civarında. Bizim fiyatları uygun tutmamızın sebebi ise arsanın bizim olması. Yani buradan gelecek karı doğrudan müşteriye yansıtmış oluyoruz” şeklinde konuştu.
36 ay vade 0 faiz
Projede lansmana özel 2.500 TL metrekare fiyatı uygulanıyor. Şimdilik faiz indirimi ya da satışlarda indirim gibi kampanyalar düşünülmüyor. Kampanya ile ilgili ortaklar: “%25 peşin, geri kalan için 36 ay vadeli senetli satışlar yapılacak
Ataşehir’de ticari yerler sırada
Gelecek projelerinden de bahseden ortaklar, “Ataşehir’de ticari projelerimiz var.Onların planları çiziliyor bu aralar. Finans Merkezi’nin tamamlanmasını bekliyoruz” şeklinde konuştular.
Anadolu Yakası’nda hayata geçirdiği nitelikli butik projelerle adından söz ettiren Erguvan İnşaat&Demirbaş Yapı Ortaklığı yatırım değeri 45 milyon TL olan Avlu Kurtköy için yaklaşık 2 ayda yüzde 20 oranında ön talep topladı.132 konut ve 1 ticari birimden meydana gelen projenin inşaatına Aralık 2014’te start verecek. Mimar Aykut Akın imzası taşıyan proje, 7200 metrekare arsa alanı üzerinde 19 bin metrekare inşaat, 450 metrekare sosyal tesis, 3000 metrekare yeşil alan ve 1300 metrekare ticari alana sahip. Projede 1+1’lerin alanları 64 ila 68 metrekare; 2+1’lerin alanları 90 ila 130 metrekare; 3+1’lerin alanları ise 133 ila 163 metrekare arasında değişiyor. Avlu Kurtköy’de balkon metrekareleri 7, bahçe metrekareleri ise 15 ila 80 arasında farklılık gösteriyor.
189 bin TL’den başlayan fiyatlar
Avlu konseptiyle tasarlanan projeyle ilgili bilgi veren Erguvan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emre Maraşlı, tek blok görüntüsüyle ortak alana bakan 5 katlı projeyi 2016 sonunda teslim edeceklerini söyledi. Projedeki fiyat politikası hakkında da konuşan Maraşlı, “Projenin yükseldiği arsa bize ait olduğu için cazip fiyat ve ödeme koşulları sunarak yatırımcıya daha fazla kazandırmak istiyoruz. Fiyatlarımız 189 bin TL’den başlayarak 494 bin TL’ye kadar yükseliyor. Projenin yüzde 50’sini bu fiyatlar üzerinden satacağız. Konut alıcılarına yüzde 10 peşinat ya da 36 ay vade farksız taksit seçenekleri sunuyoruz” diye konuştu. Maraşlı,Kurtköy’ün en prestijli caddelerinden birinde çok özel peyzaj öğeleri bulunduran bir avlunun etrafına konumlandırılmış konutlardan oluşan proje için “Avlu Kurtköy, site içi manzara ve peyzaja önem veren, güvenliği ve site yaşamını benimsemiş bir hedef kitle için tasarlandı” dedi.
Yüzde 25 fiyat avantajı
Bu projelerinde tapu teslimini hemen yapacaklarını belirten Demirbaş Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sefa Demirbaş, “Satış ofisimizi ziyaret eden müşterilerin bu konuya ayrı bir hassasiyet gösterdiklerini gözlemlediğimiz için Avlu Kurtköy’de tapuları hemen teslim etmek istedik. Bu konu, yatırımcıya ekstra bir güven veriyor ve kendilerini daha iyi hissettiriyor” dedi. Demirbaş, ortaklığa ait bir arsada yükselen Avlu Kurtköy’ün, rakip projelere göre yüzde 25 fiyat avantajı ile ön plana çıktığını sözlerine ekledi.
RÖPORAJI İZLEMEK İÇİN RESMİ TIKLAYABİLİRSİNİZ
Sabiha Gökçen’e komşu
Sefa Demirbaş, Kurtköy’ün cazibe merkezi olarak adlandırılan ve önümüzdeki yıllarda Hollywood Caddesi gibi olacağı öngörülen Bakü Caddesi hakkında bazı yorumlarda bulunarak, “Projemiz, üzerinde 10’a yakın yeni proje bulunan ve hali hazırda 5 adet süper lüks projenin hayat bulduğu cadde üzerinde yer alıyor. Bu cadde aynı zamanda teknopark ve havalimanının Kurtköy’e bağlandığı yol olarak da biliniyor” diye konuştu. Demirbaş, Sabiha Gökçen’e 1,7 km uzaklıkta olan projenin sosyal alanlarında çok amaçlı spor salonu, açık havuz, kapalı otopark ve kafe bulunduğunu sözlerine ekledi.
Roof Kurtköy ve Loft Dragos’ta satışlar devam ediyor
Erguvan İnşaat&Demirbaş Yapı Ortaklığı imzasını taşıyan 3 diğer projedeki son gelişmeler hakkında bilgi veren Emre Maraşlı ise, “WBahçe’yle ilgili söyleyecek fazla bir şey yok, yaklaşık bir yıldır yaşam devam ediyor. Roof Kurtköy’de satışların yüzde 70’ini, inşaatın yüzde 30’unu; Ekim 2014’te inşaatına başladığımız Loft Dragos’ta ise satışların 20’sini tamamladık” dedi.
